NEUES HAUS 2023 Triplex Holzrahmen 167 m2 mit 7 Zimmern + Garage + Terrasse + Garten 213 m2 in NANTES (44100) NOTARGEBÜHREN AUF 2 % REDUZIERT . Stéphane GODARD von 3%.COM Immobilier bietet Ihnen dieses prächtige ökologische und biobasierte Holzrahmenhaus auf 3 Ebenen aus dem Jahr 2023 mit einer Nutzfläche von 167 m2, begleitet von einer Garage von 20,49 m2, alles auf einem Grundstück von 337 m2 mit eine wunderschöne und dreifache Ost-Süd-West-Ausrichtung. . Dank der Lage im Wohnviertel Parc de Procé erreichen Sie das Stadtzentrum von Nantes (Place Graslin) in weniger als 6 Minuten und profitieren von den Annehmlichkeiten und dem Komfort des Stadtlebens. Dieses atypische Haus bietet schöne Volumen und umfasst: im Erdgeschoss ein Wohnzimmer von 47 m2 mit Zugang zu einer Terrasse von ca. 16 m2. Ein Schlafzimmer von 11,02 m2, ein Badezimmer mit beheiztem Handtuchhalter, eine separate Toilette nach PMR-Standards, eine Speisekammer von 8,40 m2 und eine Garage von 20,49 m2. Im 1. Stock befinden sich drei schöne Schlafzimmer, begleitet von einem schönen Gemeinschaftsbad mit Waschbecken, Badewanne, einer 2. Toilette und beheiztem Handtuchhalter. Ein 5,71 m2 großes Zwischengeschoss, das Platz für eine Internetecke bietet. Auf der 2. Etage befindet sich eine große Master-Suite im Dachgeschoss mit 42,94 m2 Wohnfläche, darunter ein 5. Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein originelles Badezimmer mit einer extraflachen Dusche, einem Doppelwaschbecken, einem Handtuchtrockner und einer 3. Toilette sowie ein Zwischengeschoss Platz zum Beispiel für ein kleines Büro. Neben der Garage haben Sie die Möglichkeit, ein Fahrzeug auf dem Grundstück zu parken. . Wir werden erstklassige Dienstleistungen bemerken, darunter eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper in den oberen Etagen, in Anthrazitgrau RAL 7016 lackierte ALU-Fenster, motorisierte Rollläden im ganzen Haus und ein motorisiertes Garagen-Sektionaltor. Eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse von ca. 16 m2 vervollständigt diese Residenz. . Im Rahmen einer kontrollierten Energierechnung ergänzen Mikro-Photovoltaikmodule die Stromproduktion. DPE NEUE VERSION in Arbeit, die sehr gut klassifiziert sein wird. . Weitere Fotos finden Sie auf unserer Website 3%.COM Real Estate - troispourcent.com Tolle Gelegenheit, die es zu nutzen gilt. NOTARGEBÜHREN AUF 2 % oder ca. 19.800 REDUZIERT? . Unser Immobilienkreditspezialist kann Ihnen eine KOSTENLOSE Finanzierungsstudie zur Verfügung stellen. Kontaktieren Sie Stéphane GODARD unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Montag bis Samstag von 9:00 bis 20:00 Uhr. Immobilienmakler - RSAC Nantes. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM Immobilier - Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren von 3%
