Haus kaufen Nantes, Loire-Atlantique

€ 216.300

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SCHÖNE T3-Wohnung von 64 m2 im HYPERZENTRUM von NANTES BEZIRK Geschichte der Kathedrale SAINT-PIERRE / SAINT-PAUL und des Schlosses HERZOGIN ANNE. Laurence PIAT von 3%.COM Immobilier präsentiert dieses SCHÖNE T3-CROSSING-Apartment in idealer Lage im Stadtzentrum von NANTES im HISTORISCHEN Viertel SAINT-PIERRE. Ganz in der Nähe der Kathedrale SAINT-PIERRE / SAINT-PAUL und des Schlosses DUCHESSE ANNE. Befindet sich im 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes ALLEIN auf dem Treppenabsatz, damit Sie ruhiger sein können , befindet sich diese 64 m2 große Wohnung in einer privilegierten und sehr dynamischen Gegend. Diese Wohnung verfügt über einen Eingang mit Schrank, ein schönes Wohnzimmer mit Erkerfenster und hervorragender Westausrichtung. eine unabhängige Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch mit Spiegel, 2 Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken und eine separate Toilette. Dieses sichere Gebäude mit digitalem Code und Gegensprechanlage verfügt über eine grüne und intime Gemeinschaftsterrasse, die nicht einsehbar ist. So können Sie in Ruhe mit Ihren Freunden oder Nachbarn einen Tee oder einen Aperitif trinken, während Sie unterwegs sind im Herzen von Nantes in einer sehr angenehmen Gegend . Ein Abstellraum für Fahrräder und Motorroller rundet diese Residenz ab. Alle kommerziellen Einrichtungen, Bäckereien, Banken usw. sowie öffentliche Dienstleistungen und Schulen sind für Ihren größtmöglichen Komfort zu Fuß erreichbar. Der Jardin des Plantes ist 5 Minuten entfernt und für die öffentlichen Verkehrsmittel: Straßenbahnhaltestelle BOUFFAY 300 Meter entfernt, Bushaltestelle Saint-Pierre der Linien 11 und 12. VORHANDENHEIT VON OPTISCHEN FASER IM GEBÄUDE . Kleines Miteigentum mit 6 Grundstücken, sehr gut verwaltet, niedrige Nebenkosten von 984 Euro/Jahr, einschließlich Wartung und Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche, Wasser und Miteigentumsverwalter. Innerhalb der Miteigentumsgemeinschaft ist kein Verfahren im Gange. Tolle Gelegenheit, die es zu nutzen gilt Preis von 236.900 Euro HAI (Agenturgebühren inbegriffen ) Unser Immobilienkreditspezialist kann Ihnen eine KOSTENLOSE Finanzierungsstudie zur Verfügung stellen. Kontaktieren Sie Laurence PIAT unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Montag bis Samstag von 9:00 bis 20:00 Uhr. Immobilienmakler - RSAC Nantes. 805. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM Immobilier - Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren von 3%

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6850223
Makler Referenz: 117_V1160051207
Region: Loire-Atlantique
in der Nähe von: Nantes
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 64 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 216.300

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
312
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Nantes (Loire-Atlantique)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 16.375
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 433 und € 1.514
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 432,60 und € 1.081,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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