Haus kaufen Nantes, Loire-Atlantique

€ 698.340

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3%.Com Immobilien Isabelle Rivière Hervorragendes Haus, eine Oase der Ruhe, die einen Duft von Urlaub, geschützt vor Menschen, verströmt Von der Straße aus nicht zu erwarten, bieten wir Ihnen IN ABSOLUT RUHIGER FRIST dieses HERVORRAGENDE HAUS mit ca. 205 m2 Wohnfläche an, Baujahr 1995, raffiniert eingerichtet, sehr gepflegt und mit einer ausgezeichneten DPE-Klasse B und A ausgestattet. Lichtdurchflutet und besonders gut durchdacht in der Aufteilung bietet Ihnen dieses Haus einen Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer von ca. 60 m2 führt, mit Blick auf den nach Süden ausgerichteten GARTEN UND SCHWIMMBAD OHNE GEGENÜBER, einschließlich eines Wohnzimmers und einer Küche mit modernen Linien Profitieren Sie von einem schönen Essbereich sowie einer Waschküche. Der sehr ausgeprägte Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern im Erdgeschoss, darunter eine Master-Suite mit Blick auf den Pool, Bad und Ankleideraum, einem Duschbad und einem Zwischengeschoss im Obergeschoss sowie drei Schlafzimmern, zu denen ein Badezimmer gehört. Der umzäunte Landschaftsgarten und sein Swimmingpool ermöglichen es Ihnen, die sonnigen Tage in völliger Ruhe und Stille zu genießen, ohne jegliche Privatsphäre. Eine Garage und zahlreiche Außenstellplätze runden das Anwesen ab. Eine sehr schöne Wohnanlage in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Verkehrsmittel, Schulen). Grundstücke, die nicht dem Lärmschutzplan unterliegen. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Isabelle Rivière verfasst. Handelsvertreterin, Immobilienmaklerin, eingetragen im Sonderregister für Handelsvertreter (RSAC) des Handelsgerichts Nantes unter der Nummer 2020AC00424, TEL (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6850299
Makler Referenz: 279_V3630055311
Region: Loire-Atlantique
in der Nähe von: Nantes
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 205 m2
Grundstücksfläche ca.: 2100 m2
Preis: € 698.340

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
93
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Nantes (Loire-Atlantique)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 49.539
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.397 und € 4.888
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.396,68 und € 3.491,70
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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