Haus kaufen Saint-Nazaire, Loire-Atlantique

€ 435.000

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Saint-Marc-sur-Mer – Strand von Hulot / Stadtzentrum. Eingeschossiges Haus „Alles fußläufig erreichbar“, umzäunter Garten und zentrale Lage am Strand von Hulot. Wohnfläche: ca. 80 m². Schlafzimmer: 3 + Galerie für zusätzliche Schlafplätze. Ausrichtung: Südwest. Genießen Sie den Komfort des ebenerdigen Wohnens im Herzen von Saint-Marc-sur-Mer. Die ideale Lage: Alles ist bequem zu Fuß erreichbar – der Strand Monsieur Hulot, der zweimal wöchentlich stattfindende Markt, Geschäfte, Bäckerei, Apotheke und alle medizinischen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Komfort und Platz für Gäste auf einer Ebene: Wohnen auf einer Ebene für den Alltag: Die Wohnbereiche, Küche, Bad und Schlafräume sind direkt vom Garten aus zugänglich und bieten eine einfache Raumaufteilung. Galerie für Kinder und Enkelkinder: Zusätzlich zu den 3 Schlafzimmern bieten die hellen Galerien zusätzlichen Schlafplatz für die ganze Familie, sodass Sie in den Ferien oder am Wochenende ungestört übernachten können. Kürzlich renoviert und in ruhiger Lage. Modernste Ausstattung: Dieses Haus wurde elektrisch und energieeffizient saniert und besticht durch hochwertige Materialien wie weiße Wände und moderne Böden, die eine helle und luftige Atmosphäre schaffen. Der ruhige und geschützte Außenbereich umfasst einen komplett umzäunten, privaten Garten und eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse – ideal, um die Sonne zu genießen und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Komfortabel und unabhängig: Ein Gartenhaus, zwei private Parkplätze direkt am Haus und keine Wohneigentumsgebühren gehören zum Angebot. Dieses praktische, helle und einladende Bungalow ist perfekt, um Familie und Freunde im Herzen von Saint-Marc zu empfangen. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7347825
Makler Referenz: 340939768048
Region: Loire-Atlantique
in der Nähe von: Saint-Nazaire
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 80 m2
Grundstücksfläche ca.: 201 m2
Preis: € 435.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
179
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Gicquel

Makler: Capifrance Gicquel
Name: Christine Gicquel
Adresse: 44200 Nantes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Nazaire (Loire-Atlantique)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 31.422
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 870 und € 3.045
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 870 und € 2.175
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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