Haus kaufen Saint-Père-en-Retz, Loire-Atlantique

€ 447.200

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SELTEN AUF DEM MARKT, OHNE WARTEN ZU BESUCHEN. DU WIRST MÖGEN ! WENIGER ALS 10 Minuten vom ST BREVIN BEACH entfernt. IN SAINT PERE EN RETZ, in einer grünen Umgebung, in der Ruhe Ihres Gartens, werden Sie die großartigen Dienstleistungen und ein Leben auf Augenhöhe schätzen. Ein komfortables Zen-Leben und in der Nähe der Strände und von St. Brévin, Pornic usw. ... Das verspricht dieses angenehme Familienhaus mit großzügigen Volumen, Erkerfenstern zum Garten und schönen, gepflegten Grünflächen Bäume! Dieses 195 m2 große Einfamilienhaus mit seinem großen Wohnzimmer, seinem nach Süden ausgerichteten Wintergarten, seiner Garage und seinem großen angelegten Garten erwartet Sie diesen Sommer. Mit seinen 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss, seinem Bad und WC bietet dieses Haus Wohnen auf einer Ebene. Tagesseite: Ein Esszimmer mit Zugang zur SÜD-Terrasse, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein nach SÜDEN UND WESTEN ausgerichteter Wintergarten mit Zugang zum Garten, eine Einbauküche, eine Speisekammer mit direktem Zugang zum Innenhof für Rennen. Nachtseite: Auf der Gartenebene: ein Flur, 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein Badezimmer, eine separate Toilette. 1. Etage: Ein Zwischengeschoss, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit WC und italienischer XXL-Dusche, ein Lesezimmer und ein kleiner Büroraum. Praktische Seite: eine Speisekammer zum Einkaufen, Lagerraum im Haus, eine geflieste Garage/Werkstattraum mit Zwischengeschoss zur Lagerung, ein Carport, ein Gartenhaus, ein überdachter Holzschuppen, Parkplätze für Ihre Autos, 1 mit Strom gesicherte Einfahrt zum Grundstück Tor, eingezäunter Garten. Auf der Entspannungsseite: Terrasse, Gartenbereiche für die ganze Familie, schneller Zugang zu den Stränden und Geschäften von St. Brévin in 10 Minuten. Kleine Geschäfte ca. 5 Minuten. Der Charme dieses Ensembles liegt in einer entschieden natürlichen Umgebung. Es wurde entworfen und gestaltet, um zu unterhalten, zu entspannen und sich wie am Meer zu fühlen. Man fühlt sich dort wohl und genießt es. Dieses Haus ist ohne Arbeiten und in einwandfreiem Zustand. Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung, 5 Minuten von den Geschäften und 10 Minuten von den Stränden und dem Wald entfernt. Wir sind das ganze Jahr über im Urlaub. Was mir am besten gefällt: Die Atmosphäre ist beruhigend, warm und freundlich. Eine wahre Oase der Ruhe. Die Organisation dieses Hauses ist ideal, sodass jeder seinen eigenen Raum hat. Magst du die Natur und den Strand? Du wirst mögen ! Kontaktieren Sie Christine GICQUEL für weitere Informationen. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 4,00 % inklusive Steuern des Immobilienpreises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6848760
Makler Referenz: 340936397159
Region: Loire-Atlantique
in der Nähe von: Saint-Père-en-Retz
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 195 m2
Grundstücksfläche ca.: 1992 m2
Preis: € 447.200

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
188
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Gicquel

Makler: Capifrance Gicquel
Name: Christine Gicquel
Adresse: 44200 Nantes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Père-en-Retz (Loire-Atlantique)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 32.261
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 894 und € 3.130
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 894,40 und € 2.236
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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