Haus kaufen Orléans, Loiret

€ 799.000

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ARDON, in der Nähe von Orléans, grenzt an den Golf de Limère, sehr schönes, lichtdurchflutetes Architektenhaus mit großartigen Annehmlichkeiten und schönen Volumen, das sich entschlossen auf den Garten, das Schwimmbad und den Golfplatz öffnet. Eine sehr aktuelle Distribution, ein Loft und ein raffinierter Geist. Im Erdgeschoss: ein geräumiges und sehr helles Wohnzimmer von mehr als 100 m² Kreuzung, große Fenstertüren mit Blick auf den Garten und mit gerade abgegrenzten Freiflächen: Eingang mit Kathedralendecke, Esszimmer, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, Familienzimmer und Küche: ein funktionaler, geselliger und familiärer Geist. Mögliches Büro Schlafzimmer. 1.: großes kubisches Zwischengeschoss um die Treppe herum: Schlafzimmersuite mit Blick auf den Golfplatz, Badezimmer und Ankleideraum, 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Blick auf den Golfplatz, Badezimmer und Duschbad. Sehr schön angelegter Garten mit Bäumen, vor und hinter dem Haus. Auf der Rückseite: Große Terrasse, Garten, Ruhebereich: beheizter Pool, freier Blick auf den Golfplatz ohne Gegenüber. In einem perfekten Zustand. Garage und Parkplätze. Seltene Lage, bewaldet, Wohn-, ruhige und privilegierte Umgebung. In der Nähe von Orleans und allen Annehmlichkeiten, Autobahnanschluss A71 5 Minuten entfernt. Herzinfarkt. Exklusivität. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6823122
Makler Referenz: 340938308469
Region: Loiret
in der Nähe von: Orléans
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 250 m2
Grundstücksfläche ca.: 1120 m2
Preis: € 799.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Tillay

Makler: Capifrance Tillay
Name: Nathalie Tillay
Adresse: 45000 Orleans Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Orléans (Loiret)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 56.465
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.598 und € 5.593
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.598 und € 3.995
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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