Haus kaufen Orléans, Loiret

€ 1.199.000

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In der Nähe von ORLEANS, prächtiges Anwesen aus dem 19. Jahrhundert vor den Toren des Forêt d Orléans, eingebettet im Herzen eines wunderschönen bewaldeten, angelegten und umzäunten Parks von 4,5 ha: eine Oase des Friedens und der Ruhe. Diese Residenz besteht aus einem Hauptgebäude, dem Schloss, das auf einer Wohnfläche von 420 m² entwickelt, lichtdurchflutet und in aktuellen Farben renoviert wurde: Sie bietet sehr gute Dienstleistungen, die Eleganz und Nüchternheit vereinen. Im Erdgeschoss: ein sehr großes, lichtdurchflutetes Empfangsvolumen von 225 m², das sich durch große Fenster eindeutig zum Park hin öffnet, darunter: großer Durchgangseingang, Bar-Lounge, TV-Lounge, Büro, Esszimmer, Küche und Veranda. Im 2. Stock: großes Flur-Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer-Suiten mit Duschräumen/Badezimmern, 3 Schlafzimmer und ein separates Duschbad. Große Waschküche. Dachboden. Großer Gewölbekeller. Es besteht außerdem aus einem umbaubaren Nebenhaus von 100 m², einer großen Garage für 3 Autos, einer sehr hübschen Orangerie und einem Gewächshaus. Hübscher Innenhof auf der Rückseite und sehr schöner Park auf der Vorderseite: ein herrlicher Panoramablick, eine schöne Perspektive auf die Wasserstelle, den Park, das Schwimmbad und den Tennisplatz. Viel Charakter und viel Charme. Aktuelle individuelle Sanitäranlagen für Mikrostationen. Ideal gelegen an der Grenze zwischen Orléans und St. Jean de Braye, mit dem Auto 10 Minuten vom Bahnhof Fleury, 3 Minuten mit der Straßenbahn und 15 Minuten vom Zentrum von Orléans entfernt. Ein Besuch ist unbedingt erforderlich, St. Arnoult Mautgebühr 1 Stunde. Herzinfarkt Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6849276
Makler Referenz: 340934975679
Region: Loiret
in der Nähe von: Orléans
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 420 m2
Grundstücksfläche ca.: 45000 m2
Preis: € 1.199.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
267
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
56
> 80G

Anbieter

Capifrance Tillay

Makler: Capifrance Tillay
Name: Nathalie Tillay
Adresse: 45000 Orleans Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Orléans (Loiret)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 83.985
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.398 und € 8.393
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.398 und € 5.995
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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