Haus kaufen Saran, Loiret

Haus mit hervorragendem Volumen, erbaut 1964 auf einem Grundstück von 1800 m², mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², 70 m² Keller und 45 m² Nebenhaus. Es profitiert von einer Südausrichtung mit freiem Blick auf den Garten. Der Eingang öffnet sich zur geschlossenen Küche und zum Wohnzimmer, das mit einem Steinkamin/-einsatz und großen Erkerfenstern ausgestattet ist, die zum Garten und zur etwa 60 m² großen Terrasse führen. Noch im Erdgeschoss: Flur, der zu Toilette, Büro, Badezimmer und 1 Schlafzimmer mit Abstellraum führt. Obergeschoss: Flur mit 3 Schlafzimmern (davon 1 von 18,50 m²) mit Ankleidezimmern, Toilette, Dachboden von ca. 7 m² im Erdgeschoss. Im Keller: Waschküche, Heizraum mit Gas-Brennwertkessel und brandneuem Tank, Garage für 1 Auto, Keller, Werkstatt, Abstellraum. Hinzu kommt ein Anbau von 45m². Die Architektur des Hauses und die Qualität seiner Materialien (50 cm Mühlsteinfundament im Keller, Ziegelwände mit Placo-Isolierung) verleihen ihm eine Atmosphäre der Behaglichkeit, zu der alle folgenden Elemente hinzukommen: elektrisches Tor, Alarmanlage, Wasserenthärter, Stadtgas Heizung, Gemüsegarten mit Wasserversorgung, ein vollständig asphaltierter Innenhof und die Möglichkeit, vor der Terrasse ein Schwimmbad mit frostsicherem Poolhaus anzulegen. Dank der idealen Lage in der Nähe von Straßennetzen, Bussen, Schulen (Grundschule, Mittelschule, weiterführende Schule) und Geschäften profitiert es auch von diesem unbestreitbaren Vorteil, der Autonomie und einfaches Reisen für die ganze Familie bringt. Neben der Originalität der schönen Räume und dem Privileg eines sehr gepflegten Hauses können Sie auch die ländliche Umgebung der Stadt in vollen Zügen genießen, da Sie alles in der Nähe des Stadtzentrums und des Orléans-Waldes haben. Gut zu wissen: Erweiterung aufgrund der geltenden PLU noch möglich. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.