Wunderschönes Anwesen von 1,2 ha mit bewaldetem Park. Viel Charakter für dieses atypische Anwesen in einer Umgebung von Ruhe und Gelassenheit. Panoramablick auf die umliegende Natur. Kein Gegenüber oder Lärmbelästigung. Steinhaus von 345 m2 mit sichtbaren Balken, das auf einem ehemaligen Taubenschlag von 1895 gebaut wurde, bietet IhnenIM ERDGESCHOSS: 1 Eingang, Schränke und 1 separates WC. 1 große Einbauküche unter dem Zwischengeschoss, in der Sie Ihre Mahlzeiten einnehmen und von der Außenterrasse profitieren können. Sie werden dann von dem weitläufigen Wohnbereich und seinen großzügigen Volumen, seinem Barbereich und seinem traditionellen Kamin verzaubert sein, wo Sie angenehm empfangen werden. Sie können Ihre Gäste auch auf der 90 m2 großen Außenterrasse mit Blick auf die gesamte Länge des Wohnzimmers / Aufenthaltsraums / Esszimmers begrüßen und den Panoramablick auf die umliegende Natur genießen.1. STOCK: 3 Schlafzimmer mit sichtbaren Balken mit atypischem Charme + 1 Schlafzimmer mit Mezzanine, das als Büro oder Ankleideraum genutzt werden kann. 2 Bäder, 1 separates WC.UNTERGESCHOSS: 1 in Stein gehauener Keller, 1 Waschküche mit zentralem Staubsauger und Wasserenthärter, 1 ausbaubarer Raum von 70 m2 mit Erkerfenstern, WC und Wasserstelle, ideal für ein Fitnessstudio, Esszimmer, Spiele, Tagungs- oder Wellnessbereich. SEKUNDÄRHAUS AUF EINER EBENE von 55m2: Ideal für Ferienhaus oder Gästehaus - alter Keller im Jahr 2019 saniert Wohnzimmer mit Wohnzimmer und ausgestatteter Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Toilette, sanitäre Einrichtungen durch Ministation. Die Außenbereiche bieten 1,2 ha Park und Garten mit Nebengebäuden, Swimmingpool und schattigem Petanque-Platz. Das 8x4m große Schwimmbecken soll saniert werden (Totalreparatur der Auskleidung). Nur in dieser Eigenschaft vorzusehende Arbeiten.DIE STÄRKEN DES EIGENTUMS: - Gehege für Tiere - Neue Voliere von (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Gut gefüttert durch Pumpe - Viele Betriebslösungen Eigentum mit vielseitigem Charakter und schönen Volumen mit einem unbestreitbaren touristischen Potenzial. Warten Sie nicht länger, dieses charmante Familiennugget, nur 15 Minuten von Agen entfernt, ist wie für Sie gemacht. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
