Haus kaufen Agen, Lot-et-Garonne

€ 399.900

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Suchen Sie Untypisches, Charme und einen völligen Tapetenwechsel im Herzen des Stadtzentrums und seiner Annehmlichkeiten? Suchen Sie nicht weiter, dieses Haus ist wie für Sie gemacht! In einer ruhigen Straße ohne Lärmbelästigung und dennoch 1 Minute zu Fuß vom Boulevard Carnot entfernt, betreten Sie dieses Künstlerhaus über das Erdgeschoss, das über eine Doppelgarage verfügt, die doppelt durch zwei Türen gesichert ist, von denen eine elektrisch ist, über einen Luftschleuseneingang und einen funktionalen Waschraum . Sobald Sie eintreten, werden Sie sich schon wie woanders fühlen... Die komplette Renovierung dieses Hauses wurde mit viel Geschmack durchgeführt und mit dem Wunsch, seine Besitzer an die Sonne zu bringen... Im ersten Stock, Sie Sie haben Zugang zur Dachterrasse auf einer halben Ebene und können Ihre Gäste mit dem überdachten und nicht überdachten Teil in einer sehr exotischen Atmosphäre empfangen. Dort können Sie Ihre Sommerküche oder Ihren Barbereich aufstellen, da alle notwendigen Anschlüsse bereits vorhanden sind. Sie haben dann Zugang zum Wohnzimmer, Wohnzimmer, Küchenbereich von 39 m2 sowie zur Master-Suite, die selbst Zugang zur Dachterrasse hat. Im zweiten und letzten Stock befinden sich ein Treppenabsatz und ein Flur, die zu drei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer führen. DAS ETWAS MEHR VON DIESEM HAUS? Das 28 m² große Studio ist komplett mit Stein und sichtbaren Balken renoviert und grenzt an die Garage mit eigenem Eingang, Bad und Kochnische, sodass Sie möglicherweise über Mieteinnahmen, Marketing über Online-Hotelplattformen oder sogar ein professionelles Büro nachdenken können, ohne Ihr Büro verlassen zu müssen heim. Keine Arbeiten erforderlich, erstklassige Dienstleistungen mit umschaltbarer Klimaanlage in allen Räumen, Doppelverglasung, Leben auf den Dächern von Agen fernab der Hektik des Stadtzentrums mit privatem Parkplatz und einem unabhängigen Studio ... Sie können es bereits sehen Es? Also zögern Sie nicht, seltenes Produkt auf dem Markt! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6820718
Makler Referenz: 340931933344
Region: Lot-et-Garonne
in der Nähe von: Agen
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 180 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 399.900

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Clerfeuille

Makler: Capifrance Clerfeuille
Name: Noémie Clerfeuille
Adresse: 47000 Agen Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Agen (Lot-et-Garonne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 29.007
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 800 und € 2.799
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 799,80 und € 1.999,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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