Haus kaufen Agen, Lot-et-Garonne

€ 349.900

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Wunderschönes Familienhaus in einer ruhigen Gegend mit Swimmingpool, nur 5 Minuten von AGEN und 20 Minuten von Golfech entfernt. Sie suchen eine Residenz, die Ruhe, Komfort und Bequemlichkeit vereint. Schau nicht weiter! Wir freuen uns, Ihnen dieses hervorragende Einfamilienhaus in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Supermärkte, Schulen, Hochschulen, Apotheken und Bäckereien präsentieren zu können. Hauptmerkmale: Sie werden von dem großen, in natürliches Licht getauchten Wohnzimmer mit einer prächtigen Kathedralendecke, die eine warme Atmosphäre schafft, einer separaten Küche, 3 großen Schlafzimmern mit Schränken, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Keller verzaubert sein. Stadtgasheizung, neuer Brennwertkessel und Cumulus, Kanalisation, Doppelverglasung. Genießen Sie draußen die Freuden des Schwimmens und Entspannens in Ihrem Pool mit Salz- oder Chlorbehandlung nach Belieben. Das Poolhaus mit Dusche und Toilette, die Sommerküche mit Pizzaofen und die Plancha bieten einen idealen Raum, um Ihre Lieben und Freunde in vollen Zügen zu unterhalten Privatsphäre. Der sorgfältig angelegte Garten bietet eine grüne und beruhigende Umgebung, ideal für Momente der Entspannung im Freien oder Familienspiele. Grundsteuer: 2.300 € Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieser außergewöhnlichen Residenz selbst zu entdecken. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6855240
Makler Referenz: 340931643539
Region: Lot-et-Garonne
in der Nähe von: Agen
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 145 m2
Grundstücksfläche ca.: 1075 m2
Preis: € 349.900

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Monset

Makler: Capifrance Monset
Name: Sebastien Monset
Adresse: 47240 Castelculier Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Agen (Lot-et-Garonne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 25.567
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 700 und € 2.449
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 699,80 und € 1.749,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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