Haus kaufen Beaupuy, Lot-et-Garonne

Moderne, ebenerdige Villa mit Pool und hoher Energieeffizienz – in der Nähe von Marmande. In ruhiger, grüner Lage in den Hügeln oberhalb von Marmande bietet diese wunderschöne, 2009 erbaute Villa ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Komfort, modernes Design und Energieeffizienz vereint. Die 131,52 m² große Wohnfläche beginnt mit einer einladenden Eingangshalle, die in einen geräumigen und hellen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche führt – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine Speisekammer rundet diesen funktionalen Raum ab. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine MasterSuite mit eigenem Duschbad, ein Badezimmer und ein separates WC. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine große, an das Haus angeschlossene Garage und ein Gartenhaus mit Regenwassernutzungsanlage. Der 3.016 m² große, angelegte Garten bietet eine wahre Oase der Ruhe. Genießen Sie den 10 x 4 Meter großen, mit Salzwasser behandelten und mit einer Wärmepumpe ausgestatteten FiberglasPool, der die Badesaison verlängert. Diese Villa besticht durch ihre hervorragende technische Ausstattung und Energieeffizienz: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, 15 PhotovoltaikModule zur Eigenversorgung, ein thermodynamischer Warmwasserbereiter, eine eigene Kläranlage, ein elektrisches Tor und eine VideoGegensprechanlage. Ein ideales Zuhause für Familien, die viel Platz, Komfort und Ruhe suchen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten von Marmande genießen möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Ihren Berater Daniel Labardin unter + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 6,00 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.