Haus kaufen Casteljaloux, Lot-et-Garonne

€ 166.000 177 000 €

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In CASTELJALOUX, nur 45 Minuten von Agen und 1 Stunde von Bordeaux entfernt, erwartet Sie dieses eingeschossige, freistehende Haus mit einer Wohnfläche von 68,20 m² im Zentrum von Casteljaloux. Kur- und Touristenort mit: - Golfplatz im Herzen des Waldes der Landes de Gascogne - 17 Hektar großem See mit Sportmöglichkeiten (Aqua Fun Park) - Thermalzentrum für Entspannung und Wohlbefinden. Alle Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar: Geschäfte, Schulen, Rathaus usw. DAS HAUS: - Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Einbauküche - 2 Schlafzimmer (je 14 m²) - Duschbad - separates WC. HIGHLIGHTS: - Energieausweis C/A - Eingezäuntes Grundstück (410 m²) - elektrisches Tor - elektrische Heizung - 1 Klimaanlage (reversibel) - Doppelverglasung - elektrische Rollläden - kleiner Schuppen auf Betonplatte - 25 m² große, unüberdachte Terrasse - Parkplatz - Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Für Besichtigungen steht Ihnen Laure Labardin unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) zur Verfügung. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 7,10 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7369694
Makler Referenz: 340938109872
Region: Lot-et-Garonne
in der Nähe von: Casteljaloux
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 68 m2
Grundstücksfläche ca.: 410 m2
Preis: € 166.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
155
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Labardin

Makler: Capifrance Labardin
Name: Laure Labardin
Adresse: 47200 Beaupuy Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Casteljaloux (Lot-et-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 12.914
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 332 und € 1.162
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 332 und € 830
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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