Haus kaufen Jusix, Lot-et-Garonne

Nur 10 km von Marmande entfernt, inmitten einer friedlichen, grünen Oase, erwartet Sie dieses authentische, historische Weingut aus Stein, dessen Trauben einst zum Château d'Escasse in Bordeaux transportiert wurden. Das nach Süden ausgerichtete Anwesen liegt eingebettet in einen prächtigen, 8.840 m² großen Waldpark und wird Naturliebhaber und Authentizitätsfans begeistern. Es bietet 207 m² Wohnfläche und großzügige, lichtdurchflutete Räume: 6 Schlafzimmer, 2 im Erdgeschoss und 4 im Obergeschoss. Ein wunderschönes, über 41 m² großes Wohnzimmer besticht durch authentische Gironde-Fliesen. Ein prächtiger Kamin mit freiliegendem Stein und Holz schafft eine warme und elegante Atmosphäre. Ein großes Erkerfenster öffnet sich zu einer ca. 50 m² großen Terrasse. Es gibt 2 Duschbäder, 1 Badezimmer und 2 separate WCs. Moderner Komfort verbindet sich harmonisch mit dem Charme vergangener Zeiten dank Klimaanlage, Kaminofen und einer vorschriftsmäßigen Klärgrube. Energieausweis (EPC): C / Treibhausgasemissionen (THG): A. Die Außenanlagen ergänzen das Anwesen harmonisch: eine Doppelgarage mit einer über 50 m² großen Werkstatt, ein liebevoll gestalteter und sorgfältig gepflegter Garten, ein Schafstall sowie ein perfekt instand gehaltenes Grundstück und Haus. In ruhiger und unberührter ländlicher Umgebung bietet dieses seltene Anwesen wahre Landlebenskunst – ideal für eine große Familie, als Zweitwohnsitz oder für ein naturnahes Gewerbe. Ein Haus mit Charakter, dessen Räume, Licht und der Charme des Alten niemanden unberührt lassen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.