Haus kaufen Layrac, Lot-et-Garonne

€ 250.000

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PREISVERLUST für dieses Haus, von dem aus Sie alles zu Fuß erledigen können! Dieses 106 m² große, einstöckige, perfekt gepflegte Haus mit einer Küche, die sich zu einem hellen 41 m² großen Wohnzimmer hin öffnet, 4 Schlafzimmern und 1 großer Garage ist wie für Sie gemacht. Ganz in der Nähe des Dorfzentrums von Layrac, der Geschäfte und der Schule, in einer ruhigen Wohnsiedlung, müssen Sie nur noch Ihre Koffer abstellen. Für Komfort sorgen doppelt verglaste Tischlerei, Holzofen, umschaltbare Klimaanlage, VMC und kollektive Sanitäranlagen. Die 33 m² große Garage mit Holzverkleidung ist isoliert. Auf dem umzäunten Grundstück befindet sich außerdem ein 19 m² großer Holzunterstand. Agen Süd 7 Minuten, Agen Zentrum 15 Minuten, Autobahnanbindung 8 Minuten. Virtueller Rundgang verfügbar. Schnell zu besichtigen! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6821946
Makler Referenz:	340932090841
Region:	Lot-et-Garonne
in der Nähe von:	Layrac
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	106 m2
Grundstücksfläche ca.:	615 m2
Preis:	€ 250.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Martinelli

Makler:	Capifrance Martinelli
Name:	Corine Martinelli
Adresse:	47220 Astaffort Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Layrac (Lot-et-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 18.694
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 500 und € 1.750
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 500 und € 1.250
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.