Haus kaufen Marmande, Lot-et-Garonne

Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren auf einem großen, umzäunten Grundstück von 3.390 m². In den Hügeln oberhalb von Marmande gelegen, in angenehmer Umgebung und dennoch in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet dieses solide gebaute Haus aus dem Jahr 1974 großzügige Räume und erhebliches Renovierungspotenzial. Das zweigeschossige Haus eignet sich ideal für eine große Familie oder für unabhängiges bzw. generationsübergreifendes Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC und ein Heizraum mit direktem Zugang zum Garten – ein praktischer Ort für den Alltag. Im Obergeschoss führt die Eingangshalle in einen hellen und einladenden Wohnbereich mit Wohn und Esszimmer mit offenem Kamin, einer geräumigen separaten Küche, einem kürzlich renovierten Duschbad, einem separaten WC und zwei weiteren Schlafzimmern. Das Haus verfügt über eine 2016 installierte ÖlBrennwertheizung, neu eingebaute Doppelglasfenster mit PVCRollläden und ein Dach in gutem Zustand – allesamt solide Bausteine für Ihr Renovierungsprojekt. Draußen erwartet Sie eine freistehende Garage, die sich ideal als Werkstatt für Heimwerker oder als Lagerraum eignet, ein Brunnen und ein komplett umzäuntes Grundstück von 3.390 m², das viel Platz für einen Garten, Freizeitaktivitäten oder Landschaftsgestaltung bietet. Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus liegt ideal in den Hügeln oberhalb von Marmande und vereint Ruhe, die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Kontaktieren Sie Ihren Berater Daniel Labardin für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 6,50 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.