Haus kaufen Saint-Pardoux-Isaac, Lot-et-Garonne

€ 347.750

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Lassen Sie sich von diesem prächtigen, modernen Haus aus dem Jahr 2003 verzaubern. Es liegt ideal in Saint-Pardoux-Isaac und bietet ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften und Annehmlichkeiten. Schon beim Betreten werden Sie von dem großzügigen, über 60 m² großen Wohnbereich begeistert sein, der dank seiner Fenster auf zwei Seiten lichtdurchflutet ist. Einladend und einladend – perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu jeder Jahreszeit. Die voll ausgestattete, 12 m² große offene Küche fügt sich nahtlos in diesen Raum ein und vereint modernes Design mit Funktionalität. Das Haus bietet ca. 160 m² Wohnfläche und verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei WCs – alles, was man sich für ein komfortables Familienleben wünscht. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Eine Terrasse, eine Veranda zum Entspannen und ein herrlicher 10 x 5 m großer Swimmingpool laden zum Genießen sonniger Tage ein. All dies auf einem außergewöhnlichen, 9.430 m² großen, komplett umzäunten Grundstück mit elektrischem Tor und Video-Gegensprechanlage, die Sicherheit und Privatsphäre garantieren. Sie profitieren außerdem von einem Hauswirtschaftsraum, zwei direkt ans Haus angebauten Garagen sowie einem 38 m² großen Nebengebäude aus Stein, ideal für ein weiteres Projekt oder als Lagerraum. Ein großzügig geschnittenes, helles und perfekt gepflegtes Haus, das ein wahrhaft angenehmes Wohnambiente bietet. Eine Rarität in dieser Gegend – verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern zu lassen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7310540
Makler Referenz: 340934245567
Region: Lot-et-Garonne
in der Nähe von: Saint-Pardoux-Isaac
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 153 m2
Grundstücksfläche ca.: 9430 m2
Preis: € 347.750

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
170
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Espesson

Makler: Capifrance Espesson
Name: Philippe Espesson
Adresse: 47180 Saint Martin Petit Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Pardoux-Isaac (Lot-et-Garonne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 25.419
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 696 und € 2.434
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 695,50 und € 1.738,75
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Saint-Pardoux-Isaac, Lot-et-Garonne, Referenz: 340934245567

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