Haus kaufen Tayrac, Lot-et-Garonne

€ 154.000 164 000 €

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Zwischen Agen und Valence-d'Agen, in einer geschützten Umgebung, wo Ruhe und Natur herrschen, liegt dieses charmante, ebenerdige Haus inmitten eines herrlichen, 5.720 m² großen Waldgrundstücks. Mit 82 m² Wohnfläche bietet es einen hellen, freundlichen Wohnbereich mit offener Einbauküche. Der Kaminofen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, ergänzt durch eine Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Draußen lädt eine schöne, ca. 15 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse zum Genießen der grünen Umgebung und der Ruhe ein. Hier bieten Bäume, Vogelgezwitscher und die Weite des Landes ein authentisches Landleben. Zur Ausstattung gehören außerdem Aluminiumfenster und -türen sowie ein kürzlich installierter Warmwasserbereiter. Dieses Anwesen ist ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die sich nach einem Rückzugsort fernab vom Trubel der Stadt sehnen und dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben möchten. Ein authentischer und charmanter Ort, den man besucht... und an dem man verweilen möchte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7407643
Makler Referenz: 340933034146
Region: Lot-et-Garonne
in der Nähe von: Tayrac
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 82 m2
Grundstücksfläche ca.: 5720 m2
Preis: € 154.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
161
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Fertilhanges

Makler: Capifrance Fertilhanges
Name: Pascale Fertilhanges
Adresse: 47000 Agen Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Tayrac (Lot-et-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 12.089
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 308 und € 1.078
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 308 und € 770
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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