Haus kaufen Tonneins, Lot-et-Garonne

Dieses 117 m² große Haus liegt in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten: Stadtzentrum, Post, Geschäfte, Schulen, Arzt, Schwimmbad, Sportanlagen usw. In einer ruhigen und begehrten Wohngegend gelegen, bietet dieses charmante Haus aus den 1960er Jahren allen Komfort für eine Familie, die ein einladendes und praktisches Zuhause sucht. ERDGESCHOSS: • Einladender Eingang mit direktem Zugang zum Wohnzimmer für entspannte Momente. • Esszimmer mit direktem Zugang zum Innenhof, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. • Separate Küche. • Praktisches Büro/Heizraum. • Speisekammer für maximalen Stauraum. • Separates WC. • Angeschlossene Garage mit manuellem Tor, perfekt zum Parken oder als Lagerraum. OBERGESCHOSS: • Flur mit Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern, zwei davon mit Einbauschränken und eines mit Balkon. • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. • Separates WC mit Waschbecken. AUSSENBEREICH: • Vorgarten • Hinterhof mit zwei separaten Schuppen, einer mit Wasser- und Stromanschluss für einen Hauswirtschaftsraum, der andere ideal als Werkstatt oder Hobbyraum. • Zwei Parkplätze. AUSSTATTUNG UND MERKMALE: • Kanalanschluss. • Elektrische Rollläden für bequeme Bedienung. • Doppelverglaste Fenster für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. • Brennwertkessel (April 2020). • Dachbodendämmung (2019). • Energieeffizienzklasse D/D. Dieses Haus mit großem Potenzial ist ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen und gleichzeitig Möglichkeiten zur Weiterentwicklung haben. Das Grundstück liegt nicht in einem Überschwemmungsgebiet. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , Laure Labardin. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 5,71 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.