Haus kaufen Cressensac, Lot

€ 165.500

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Dieses wunderschöne, perfekt erhaltene Gebäude aus lokalem Stein mit einem komplett erneuerten Schieferdach präsentiert sich in vielfältiger Form. Es liegt ideal in einem denkmalgeschützten und historischen Umfeld im Herzen des Dorfes. Das ehemalige Lebensmittelgeschäft, die Schuhmacherei und das Wohnhaus sind durchgängig und mehrgeschossig. Mit seinen zahlreichen Innenöffnungen, Kaminen, Holzböden, dem Dachboden, dem Innenhof und den Garagen bietet es großes Entwicklungspotenzial. Viel Charme, viel Charakter ... Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ort verführen, an dem Geschichte auf Authentizität trifft. Dank der privilegierten Lage können Sie alle Annehmlichkeiten des Dorfes nutzen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7112169
Makler Referenz:	6189522FB61D4EC0
Region:	Lot
in der Nähe von:	Cressensac
Objekttype:	Haus
kamers:	9
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	154 m2
Grundstücksfläche ca.:	221 m2
Preis:	€ 165.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Selection Habitat

Immobilienkosten dieses Haus in Cressensac (Lot)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 12.880
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 331 und € 1.159
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 331 und € 827,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.