Haus kaufen Figeac, Lot

€ 375.000

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Entdecken Sie dieses wunderschöne, komplett renovierte Steinhaus, in dem der Charme vergangener Zeiten auf modernen Komfort trifft. Mit 170 m² Wohnfläche bietet es geräumige, lichtdurchflutete Räume und eine warme Atmosphäre – ideal für Familien und Gäste. Im Inneren erwarten Sie drei komfortable, klimatisierte Schlafzimmer. Für optimalen Wohnkomfort ist alles vorhanden: eine Wärmepumpe, eine vorschriftsmäßige Klärgrube sowie hochwertige Armaturen und Einbauten. Draußen werden Sie von einem bezaubernden Garten mit Swimmingpool begeistert sein – perfekt, um sonnige Tage zu genießen und unvergessliche Momente zu teilen. Eine 27 m² große Garage rundet dieses Anwesen ab. Ein bezugsfertiges Zuhause, das Authentizität, Komfort und Lebensqualität vereint… Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7314321
Makler Referenz:	A36598783FBB453A
Region:	Lot
in der Nähe von:	Figeac
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	170 m2
Grundstücksfläche ca.:	11000 m2
Preis:	€ 375.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	163
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Selection Habitat

Immobilienkosten dieses Haus in Figeac (Lot)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 27.294
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer	€ 1.150
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 750 und € 1.875
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.