Haus kaufen Puy-l'Évêque, Lot

€ 1.908.000

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40 Minuten von Cahors und 5 Minuten auf den Höhen der mittelalterlichen Stadt Puy l'Evêque entfernt, entdecken Sie diesen bezaubernden Ort im Herzen eines 7 Hektar großen Waldparks mit atemberaubender Aussicht, die Sie in eine andere Welt entführt. Dieses prächtige Anwesen, das derzeit als 4-Sterne-Bed Breakfast und Ferienhaus betrieben wird, könnte weiterhin für eine wachsende kommerzielle Aktivität genutzt werden, die noch ausgebaut werden könnte, oder sich zu einem Urlaubsort entwickeln, einem Ort, an dem man sich mit Freunden und Familie trifft. Tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte des Anwesens, dessen Ursprünge bis ins 17. Jahrhundert zurückreichen, oder laut einigen Schriften sogar noch weiter zurückreichen. Damals war es nur ein dreistöckiger Taubenschlag, erweitert um ein zweistöckiges Gebäude. Der Legende nach wurden diese Orte von Nonnen bewohnt, die in der Kirche von Martignac arbeiteten, die nur wenige hundert Meter vom Anwesen entfernt liegt. Heute wurden die jüngsten Erweiterungen abgeschlossen, wodurch drei Ferienhäuser für 10, 6 und 4 Personen sowie ein charmantes Gästezimmer für bis zu 4 Personen entstanden sind. Ein riesiger Empfangsraum von über 100 m² kann für Hochzeiten und/oder Seminare genutzt werden. Zusätzlich wurden ein Fitnessraum und ein Wellnessbereich hinzugefügt. Neben einem beheizten Salzwasserpool stehen ein Spielzimmer mit Tischtennis und Tischfußball sowie ein Spielbereich für die Kleinen zur Verfügung. Ein über 350 m² großes Haupthaus mit herrlichem Volumen ermöglicht ein friedliches Leben in dieser magischen Welt. Das gesamte Anwesen wird geschmackvoll und raffiniert möbliert verkauft.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7091112
Makler Referenz: 12042370934
Region: Lot
in der Nähe von: Puy-l'Évêque
Objekttype: Haus
kamers: 24
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 870 m2
Grundstücksfläche ca.: 70196 m2
Preis: € 1.908.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Puy-l'Évêque (Lot)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 132.764
Grundsteuer € 7.364
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.816 und € 9.540
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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