Haus kaufen Angers, Maine-et-Loire

€ 693.000

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EXKLUSIVITÄT in ANGERS DISTRICT LA MADELEINE (49000)\n \nHaus Angevine aus den 1900er Jahren, gepflegt von 170 m2, 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Büro und Garage von 30m2 auf einem Grundstück von 334 m2, in der Nähe von Schulen, lokalen Geschäften im Stadtteil La Madeleine.\n\nHaus bestehend aus einem Erdgeschoss mit allen Wohnzimmern und Büro mit einer Deckenhöhe von 3,10 m, Zugang zum ersten Badezimmer, das 2013 renoviert wurde, eine schöne Treppe mit Oberlicht führt in den ersten Stock mit 4 Schlafzimmern, ein Badezimmer auf Parkettboden mit einer Deckenhöhe von 3 m, ein Dachgeschoss unter dem Dach, das als Stauraum, ein Badezimmer und 2 komfortable Schlafzimmer dient.\n\nZur Vervollständigung dieser Immobilie finden Sie eine Garage + angrenzende Werkstatt mit Zugang zur Straße und zum Garten. Gepflegtes Haus, das seit 25 Jahren von den jetzigen Eigentümern bewohnt wird, PVC-Tischlerei, Einbauküche von 2014, Badezimmer renoviert in den Jahren 2013 und 2020, Kessel im Jahr 2006 gewechselt.\n\n Kindergärten und Grundschulen des Heiligen Herzens, Private College la Madeleine, College Saint Augustin und alle

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6507070
Makler Referenz: VM316-VIVRENEUF
Region: Maine-et-Loire
in der Nähe von: Angers
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 168 m2
Grundstücksfläche ca.: 204 m2
Preis: € 693.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Vivre Neuf

Makler: Vivre Neuf
Name: nicht verfügbar
Adresse: 15 Chemin de la Motte 49100 Angers Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Angers (Maine-et-Loire)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 49.172
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.386 und € 4.851
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.386 und € 3.465
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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