Haus kaufen Montbray, Manche

€ 343.200

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Einzigartige Gelegenheit, ein freistehendes Bauernhaus mit angrenzendem Gästehaus/B und B in einer wunderschönen grünen Umgebung in der Basse-Normandie zu erwerben.

Die jetzigen Besitzer haben die Longère als Hauptwohnsitz genutzt und haben B und B im Gästehaus gemacht, aber dies könnte ein unabhängiges Ferienhaus sein - könnte je nach Nachfrage eine Mischung aus Ferienhaus und Chambre d Hote sein. Seine Konfiguration eignet sich für eine Vielzahl unterschiedlicher Situationen – und 4 Schlafzimmer mit Bad (eines davon im Erdgeschoss) bieten gute Verdienstmöglichkeiten.

Die Konfiguration des Haupthauses ist wie folgt

Das Haupthaus und das Ferienhaus werden über eine Schottereinfahrt von einer Landstraße aus erreicht, die auf beiden Seiten der Einfahrt ausreichend Parkplätze für den persönlichen und privaten Gebrauch bietet.

Für das Haupthaus führt die Eingangstür zu einer langen Eingangshalle, die zur großen Wohnküche auf der rechten Seite und zum Wohnzimmer auf der linken Seite führt. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer verfügen über Kamine mit Holzöfen. WC mit Waschbecken.

Erster Stock

Drei Schlafzimmer, Bad, WC und Waschbecken.

Die Konfiguration des Gästehauses ist wie folgt

urtext Englisch

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Kanalisation, solide Grundlage, Holzheizung, Gasheizung, Zentralheizung, Doppelfenster, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6847269
Makler Referenz:	50-373
Region:	Manche
in der Nähe von:	Montbray
Objekttype:	Haus
kamers:	11
Schlafzimmer:	7
Wohnfläche ca.:	375 m2
Grundstücksfläche ca.:	28600 m2
Preis:	€ 343.200

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Miles Immobilier EURL

Makler:	Miles Immobilier EURL
Name:	Darryl Miles
Adresse:	RUE LOUIS D ESTOUTEVILLE 15 50450 hambye Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Miles Immobilier EURL

Immobilienkosten dieses Haus in Montbray (Manche)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 25.106
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 686 und € 2.402
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 686,40 und € 1.716
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.