Haus kaufen Quettehou, Manche

€ 355.000

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Coup de cœur assuré pour cette belle maison de 137 m² (6 pièces), nichée dans un hameau paisible à quelques minutes de SaintVaastlaHougue et de ses plages. Une véritable maison de famille, posée sur un terrain paysager de 1 000 m².Au rezdechaussée,l'entrée ouvre sur un vaste séjour de 36 m² baigné de lumière, réchauffé par une belle cheminée — parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine américaine de 15 m² s'intègre harmonieusement à l'espace de vie,une grande chambre avec dressing permettant une vie de plainpied, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage,Ce niveau accueille un bureau (idéal pour le télétravail), trois belles chambres (12, 15 et 16 m²) offrent à chacun son espace.Le petit plus qui fait toute la différence : l'une d'elles bénéficie d'une vue mer À l'extérieur, un vrai havre de paix : Jardin paysager avec bassin Cabanon en bois pour le rangement Terrasse exposée plein sud Terrain clos et arboré de 1 000 m²Les atouts du bien : Très bon état, prestations soignées Belle luminosité dans toutes les pièces Cheminée + chauffage central Commerces, école (3 min) et collège (6 min) plages (à moins de 5min)à proximité Gare de Valognes à 20 min, aéroport de Cherbourg à 24 minUne maison rare sur le secteur, faite pour accueillir une famille et profiter pleinement de la douceur du CotentinA venir découvrir au plus VITE !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Greffe de COUTANCES) ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (réf. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) )

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7335942
Makler Referenz: 830036525233
Region: Manche
in der Nähe von: Quettehou
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 137 m2
Grundstücksfläche ca.: 1000 m2
Preis: € 355.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Saint Pierre De Semilly - De Courtilloles

Makler: Optimhome Saint Pierre De Semilly - De Courtilloles
Name: Eric De Courtilloles
Adresse: 50810 Saint Pierre De Semilly Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Quettehou (Manche)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 25.918
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 710 und € 2.485
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 710 und € 1.775
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Quettehou, Manche, Referenz: 830036525233

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