Haus kaufen Sainte-Cécile, Manche

€ 676.000

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Exklusiv bei CAPIFRANCE: Ein außergewöhnliches Herrenhaus in der Normandie. Gelegen im Département Manche, nur wenige Minuten von Villedieu-les-Poêles und der Autobahn A84 entfernt, bietet dieses historische Anwesen aus dem 17. Jahrhundert eine idyllische Lage inmitten der normannischen Landschaft. Das Herrenhaus, dessen Renovierung 1978 begann, besticht durch seine großzügigen Dimensionen und liegt inmitten eines fast 3,5 Hektar großen, bewaldeten Parks. Das Anwesen: Das Haupthaus: Im Erdgeschoss befinden sich zwei elegante Empfangsräume, ein einladendes Wohnzimmer und eine Küche. In den oberen Etagen befinden sich sechs komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad und WC. Die historische Kapelle: Die erhaltene und renovierte Kapelle bietet einen Keller im Untergeschoss sowie drei Schlafzimmer mit Duschbad und WC auf zwei Ebenen. Der Herrenflügel: Zehn weitere, voll ausgestattete Schlafzimmer sowie ein Büro, eine Waschküche, eine Garderobe und ein Keller vervollständigen dieses Anwesen, das sich ideal für die Gastronomie eignet. Eine in sich abgeschlossene Wohnung: Mit separatem Eingang, Wohn-/Esszimmer, Küche, vier Schlafzimmern, Duschbad und WC bietet sie Platz für Eigentümer oder Gäste. Außenbereich & Ausstattung: Das 34.882 m² große Grundstück umfasst ein reetgedecktes Gebäude, ein renovierungsbedürftiges Steingebäude, ein weiteres Steingebäude, einen Außengrill und einen Hauswirtschaftsraum für die Pelletheizung. Ein großer Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein Brunnen erhöhen den Komfort dieser außergewöhnlichen Immobilie zusätzlich. Einzigartige Lage: Abgeschieden und eingebettet in ländliche Idylle vereint dieses Herrenhaus Authentizität, modernen Komfort und touristisches Potenzial. Eine seltene Gelegenheit für ein Eventprojekt oder einen repräsentativen Familienwohnsitz. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 4,00 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7145402
Makler Referenz: 340937914469
Region: Manche
in der Nähe von: Sainte-Cécile
Objekttype: Haus
kamers: 26
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 1359 m2
Grundstücksfläche ca.: 34882 m2
Preis: € 676.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
361
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Cahu

Makler: Capifrance Cahu
Name: Pascal Cahu
Adresse: 35410 Chateaugiron Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sainte-Cécile (Manche)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 48.002
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.352 und € 4.732
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.352 und € 3.380
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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