Haus kaufen Blainville-sur-l'Eau, Meurthe-et-Moselle

Charmantes Einfamilienhaus mit schöner Terrasse Wir freuen uns auf Ihren Besuch! In ruhiger Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Bäckerei, Apotheke, Arzt, Friseur, Geschäfte, Sport- und Kulturangebote) befindet sich dieses schöne, moderne, saubere und sehr gepflegte Haus mit 117 m2 perfekt aufgeteilter Wohnfläche. Dank der Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über wunderschönes natürliches Licht. DIE VORTEILE DIESER IMMOBILIE : Großzügige Wohnräume : - Ein angenehmes Wohn-/Esszimmer von 14 m2 - Eine große, separate, voll ausgestattete Küche von 18,5 m2, ideal für Familienmahlzeiten - Ein Badezimmer mit Toilette von 7 m2 Fläche 4 schöne Schlafzimmer (ideal für Familien oder Fernarbeit) : - Im Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer (9,5 m2 und 13,5 m2 mit Einbauschrank) - Obergeschoss: 2 sehr geräumige Schlafzimmer (14 m2 und ein 23 m2 großes Schlafzimmer, das als Hauptschlafzimmer genutzt werden kann) Außenbereiche und Anbauten : - Eine schöne 30 m2 große Terrasse, um sonnige Tage zu genießen, ohne sich um die Pflege eines großen Gartens kümmern zu müssen. - Ein überdachter Unterstand von 10 m2 für Ihre Lagerung oder Ausrüstung - Ein Dachboden, der die Möglichkeit zur Erweiterung oder zum Bau einer Erweiterung im Obergeschoss bietet (2 x 20 m2) KOMFORT UND TECHNISCHE MERKMALE : - Hervorragende Energieeffizienz: Energieeffizienzklasse C und Treibhausgasklasse A (Energieausweis erstellt am 16.06.2026) - Effiziente und sparsame Heizung: Vor 4 Jahren installierte Hitachi-Wärmepumpe + Heizkörper - Tischlerarbeiten: Doppelverglasung und manuelle Rollläden - An Glasfaser angeschlossen Zusammenfassungsblatt : Wohnfläche: 117 m2 Anzahl der Zimmer: 5 Zimmer / 4 Schlafzimmer Baujahr: 1949 Verfügbarkeit: SOFORT! Geben Sie einfach Ihr Gepäck ab. Eine seltene Gelegenheit für ein großes Haus ohne größere Renovierungsarbeiten! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren! Preis inklusive Maklergebühren: 150.500 Euro Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren Raphael BOEHLER Immobilienmakler RSAC (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) NANCY 06.30.10.77.10 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits