Die Immobilienagentur 3%.com, vertreten durch Jimmy Mougenot, bietet Ihnen diese Immobilie in Blamont (54450) an. ZU VERKAUFEN? BAR / LOTTERIEANLAGE / WETTANLAGE? GEWERBEIMMOBILIE + WOHNHAUS + GARAGE UND GARTEN Großartige Gelegenheit für einen Händler oder Investor: Immobilienkomplex bestehend aus einem Barbetrieb mit FDJ- und PMU-Aktivitäten, den Geschäftsräumen und einer angrenzenden Wohnung. Gewerbegebiet? Bar Das Unternehmen profitiert von einer Lizenz IV und bietet neben dem Barbetrieb auch FDJ- und PMU-Dienstleistungen an, wodurch sich mehrere Einnahmequellen und ein fester Kundenstamm ergeben. Umsatz 2025: 85.000? Im Verkauf enthaltene Gewerberäume Grundsteuer für das Gewerbegebiet: 400? Das Ganze ist eine ideale Geschäftsmöglichkeit für ein Paar oder einen Freiberufler, der ein bestehendes Unternehmen mit eigener Unterkunft vor Ort übernehmen möchte. WOHNBEREICH Die Unterkunft grenzt direkt an das Geschäft an und bietet Ihnen die Möglichkeit, vor Ort zu wohnen. Sie verfügt über schöne Räumlichkeiten, die sich über mehrere Ebenen erstrecken. Erdgeschoss: Wohnzimmer Küche Erdgeschoss: 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC 2. Obergeschoss: 1 großer Raum, der derzeit als Besprechungsraum genutzt wird, bietet aber je nach Bedarf auch verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Außenbereiche und Anbauten Zum Anwesen gehören außerdem: Garage, Garten. Grundsteuer für den Wohnteil: 1.100 EUR pro Jahr. DIE STÄRKEN Betriebsvermögen + Gewerberäume + Wohnsitz Lizenz IV FDJ + PMU 2025 Umsatz von 85.000? Unterkunft mit 5 Schlafzimmern Garage und Garten Das Gesamtpaket bietet interessantes Potenzial für einen Käufer. Eine seltene Gelegenheit, berufliche Tätigkeit, Geschäftsräume und Wohnraum innerhalb desselben Immobilienkomplexes zu vereinen. Für weitere Informationen, zusätzliche Details oder zur Vereinbarung eines Besuchs zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. 3%.COM, Grand Est? Spezialist für Immobilienverkäufe mit reduzierten Gebühren in den Städten Nancy (54000), Lunéville (54300), Baccarat (54120), Gerbéviller (54830), Moyen (54118), Raon l'étape (88110) ...und Umgebung. 3%.COM: Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren, umfassender Unterstützung, lokaler Marktkompetenz, kostenloser Kostenvoranschlag. Kontakt? Jimmy MOUGENOT, Immobilienberater, 3%.COM (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Anruf/SMS/WhatsApp) E-Mail: jim. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Handelsvertreter - RSAC Nancy (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits
