Jérôme RUFFIN? 3%.COM LORRAINE IMMO bietet Ihnen in Bulligny, zwischen Toul und ColombeylesBelles, diese ehemalige Gemeindeschule mit einer Fläche von ca. 152 m2 an, die komplett renoviert werden soll. Ein außergewöhnliches Anwesen mit zwei separaten Eingängen, wunderschönen Raumvolumen und einem privaten Innenhof, das je nach Projekt unterschiedliche Möglichkeiten bietet. EINE IMMOBILIE, DIE AN IHR PROJEKT ANGEPASST WERDEN KANN Für eine Einzelperson: Die Möglichkeit, ein großes Familienhaus mit schönen Räumlichkeiten und mehreren Schlafzimmern zu schaffen. Für einen Investor: Die Konfiguration ermöglicht die Schaffung von zwei unabhängigen Wohneinheiten, entweder für ein Mietprojekt oder als Hauptwohnsitz mit zusätzlicher Unterkunft. Für einen Profi: Die verschiedenen Räumlichkeiten und Zugangspunkte eignen sich vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen auch zur Einrichtung von Büros, Sprechzimmern, Geschäftsräumen, Empfangsbereichen oder für sonstige Aktivitäten. Für ein Tourismusprojekt: Die Errichtung einer Ferienwohnung oder einer touristischen Unterkunft kann ebenfalls in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der Machbarkeit des Projekts und der behördlichen Genehmigungen. AKTUELLE KONFIGURATION Erdgeschoss: Haupteingang Ehemalige Umkleidekabine von ca. 16 m2 Separates WC Ehemaliges Esszimmer von ca. 17 m2 Ehemaliges Klassenzimmer von ca. 38 m2, mit direktem Zugang zum privaten Innenhof Sanitäranlagen von ca. 26 m2 Oben: Zwei angrenzende Räume von ca. 25 m2 und 16 m2 Zwei Dachbodenräume, die je nach Projekt zusätzliches Potenzial bieten könnten. Zugang zu verschiedenen Teilen des Gebäudes Zusätzlich: Privater Innenhof Zwei Keller Zwei separate Eingänge Große, leicht anpassbare Räume ZU ERWARTEN Das Gebäude bedarf einer kompletten Sanierung: Elektrik, Heizung, Dämmung, Innenausbau, Sanitäranlagen usw., je nach geplanter Nutzung und gewähltem Projekt. Energieausweis (EPC): E DAS WICHTIGSTE ungefähr 152 m2 2 unabhängige Zugangspunkte Privater Innenhof Wunderschöne Bände 2 Keller + Dachböden Möglichkeit zur Schaffung von 2 Wohneinheiten Geeignet für ein professionelles Projekt oder ein Tourismusprojekt Es kann auch zu einem atypischen Familienheim werden. Arbeiten Sie daran, Räume nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Eine Immobilie, die Sie nach Ihren Wünschen und Ihrem Projekt neu gestalten können. Bulligny? Côtes de Toul Preis: 72.600 EUR (inkl. Gebühren) Einschließlich 3.600 EUR inkl. MwSt. an Gebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie Jérôme RUFFIN unter 3%.COM LORRAINE IMMO. TEL: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) %.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits
