Außergewöhnliche Investition: historisches Haus im Herzen der Grand Rue de Liverdun – Alte Bäckerei zum Renovieren Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Stück Liverdun-Erbe wieder zum Leben zu erwecken, indem Sie diese alte Bäckerei in der Nähe des Bahnhofs renovieren. Diese Immobilie bietet ein beeindruckendes Potenzial für visionäre Investoren, die auf großzügigen 220 m², verteilt auf zwei Ebenen, drei bis vier unterschiedliche Wohnungen schaffen möchten. Großes Budget, um so eine schöne damit verbundene Steuerbefreiung zu planen. Hauptmerkmale: - Standort: Grand Rue de Liverdun, Zeuge der lokalen Geschichte. - Möglichkeit zur Schaffung von zwei unabhängigen Wohnungen (siehe 3, abhängig von der Innenarchitektur). - Die vom Rathaus geforderte Erhaltung des Garagenbereichs für zwei Fahrzeuge ist jedoch ein schöner Bonus für diese Straße, da Garagen rar sind und das Parken nicht ideal ist. - Mögliche finanzielle Unterstützung der Gemeinde und des Pompey-Beckens über die Operation BOUNTI-BIMBI für die Renovierung von Dorfzentren. - Ideale Gelegenheit für Anleger mit einem beträchtlichen Budget, die Steuervorteile suchen. Höhepunkte des Projekts: - Kommunale Unterstützung: Die Gemeinde Liverdun befürwortet dieses Renovierungsprojekt und bietet potenzielle finanzielle Unterstützung für Außenschreinereiarbeiten sowie Vorteile im Zusammenhang mit der Erhaltung des lokalen Erbes. - Beteiligung von BOUNTI-BIMBI: Profitieren Sie von der Expertise von BOUNTI-BIMBI, einem System der Gemeindegemeinschaft POMPEY bei der Revitalisierung historischer Zentren. Ihre Partnerschaft könnte die Realisierung dieses ehrgeizigen Projekts erleichtern (Unterstützung durch Architekten). - Äußere Struktur ohne Gefährdung: Obwohl der Innenraum und das Dach einer vollständigen Renovierung bedürfen, kann die äußere Struktur des Hauses erhalten bleiben und bedarf lediglich einer Konsolidierung und Renovierung. Dies bietet ein einzigartiges Potenzial, den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig von einem modernen Interieur zu profitieren. Bedingungen: - Komplette Renovierung erforderlich: Das Innere des Hauses und das Dach müssen komplett neu aufgebaut werden, um das Potenzial dieser Immobilie zu maximieren. Dadurch wird es möglich, die Flächen und die Anzahl der Mietwohnungen neu zu gestalten. - Gemeindevorgabe: Das Rathaus schreibt die Erhaltung des Garagenteils vor, der das Abstellen von zwei Fahrzeugen ermöglicht. Das Vorhandensein einer Garage in diesem Gebäude ist jedoch ein echter Vorteil und Mehrwert in der Branche. Ideal für: Ambitionierte Investoren mit großem Budget, die ein einzigartiges Immobilienprojekt mit erheblichen Steuervorteilen und Interesse an der Erhaltung des kulturellen Erbes suchen. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, zur Geschichte von Liverdun beizutragen, indem Sie diese alte Bäckerei wieder zum Leben erwecken. Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich jetzt. Ein Projekt, das Geschichte und Ihr Anlageportfolio schreiben wird. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
