In der begehrten Gegend von Toulaire in Liverdun gelegen, bietet dieses eingeschossige Haus ca. 117 m² Wohnfläche auf einem komplett umzäunten Grundstück von etwas über 500 m² und besticht durch seine ruhige und wohnliche Lage. Zum besonders attraktiven Preis von 200.000 € bietet es eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie suchen, die sie nach ihren Wünschen gestalten und gleichzeitig von einer soliden Basis profitieren können. Der separate Eingang führt in einen Lförmigen Flur, von dem aus die verschiedenen Räume des Hauses zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die separate Küche geht in einen Hauswirtschaftsraum über und bietet somit einen funktionalen und flexiblen Raum. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, ein Büro und ein kürzlich renoviertes Duschbad. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC und Waschbecken, wodurch sich problemlos eine separate MasterSuite einrichten lässt. Das Anwesen besticht bereits durch attraktive Merkmale: doppelt verglaste PVCFenster, Rollläden (einschließlich elektrischer Rollläden am Erkerfenster), Dachbodendämmung, Einbaustrahler, eine Wasserenthärtungsanlage und ein gut instand gehaltenes Dach (Reparatur, Reinigung und Behandlung der Firstziegel wurden durchgeführt). Eine freistehende, an das Haus angebaute Garage mit elektrischem Tor und neuem, isoliertem Dach sowie ein vollständig unterirdischer Keller runden das Angebot ab. Die Zufahrt zum Grundstück ist durch ein elektrisches Tor gesichert. Einige Modernisierungs und Verbesserungsarbeiten sind erforderlich, Angebote für die Heizungsanlage und die Elektroinstallation liegen jedoch bereits vor, sodass Sie Ihr Budget gut planen können. Mit seinem eingeschossigen Grundriss, dem funktionalen Design und dem erheblichen Ausbaupotenzial bietet dieses Anwesen eine ideale Grundlage für ein Eigenheim oder eine Kapitalanlage. Eine großartige Gelegenheit in dieser Gegend zu einem attraktiven Preis. Rufen Sie mich schnell an, um zu den Ersten zu gehören, die einen Besichtigungstermin vereinbaren! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
