Was wäre, wenn Ihr nächstes Traumhaus endlich alles böte, was Sie sich wünschen – ganz ohne Renovierungsarbeiten? Entdecken Sie dieses charmante, 103 m² große Doppelhaus auf zwei Ebenen. Es wurde geschmackvoll renoviert und bietet hochwertige Ausstattung, exzellente Energieeffizienz (Klasse B) und eine privilegierte Lage mit unverbaubarem Blick auf die umliegende Landschaft. Das 4ZimmerHaus in Liverdun ist ideal für Erstkäufer, die sich eine sichere erste Immobilie wünschen, sowie für alle, die in ein komfortables Zuhause zurückkehren möchten, ohne auf Stil verzichten zu müssen. Schon beim Betreten werden Sie die Qualität der Renovierung und den modernen Komfort der neuen Ausstattung zu schätzen wissen. Im Erdgeschoss befinden sich ein schönes separates Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein angrenzendes Badezimmer – ideal als MasterSuite, Gästezimmer oder auch als separater Bereich für Teenager. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine Garage mit einem kürzlich installierten elektrischen Tor und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten über das Untergeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie ein heller und einladender Wohnbereich mit einer gemütlichen Lounge und einer modernen offenen Küche mit Blick auf die Mosel – ideal, um unvergessliche Momente des Alltags zu genießen. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und ein direkter Zugang zur Terrasse von einem der Schlafzimmer aus laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und die Zeit mit Familie und Freunden zu verlängern. Der nach hinten gelegene, uneinsehbare Garten bietet absolute Privatsphäre und ist eine wahre Oase der Ruhe. Der freie Blick auf das Gemeinschaftsgrundstück und die umliegende Natur schafft eine seltene und friedliche Atmosphäre, deren Landschaft sich mit den Jahreszeiten wandelt. Es ist nicht ungewöhnlich, Wildtiere, darunter Rehe, zu beobachten, die Ihren Abenden einen besonderen Charme verleihen. Das Haus profitiert von moderner, hochwertiger Ausstattung, darunter eine 2021 installierte LuftWasserWärmepumpe, ein neuwertiger Warmwasserspeicher, eine Wasserenthärtungsanlage, zwei neue Elektroverteiler, neue Fenster und Türen sowie eine fast neue, motorisierte Haustür und ein neues Garagentor. Dank dieser Merkmale erreicht das Haus die sehr gute Energieeffizienzklasse B – ein echter Vorteil für Wohnkomfort und Kosteneinsparung. Dieses Haus besticht durch seine gelungene Kombination aus Modernität, Funktionalität und hoher Lebensqualität. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Terrasse, ein Garten, eine Garage und eine Komplettrenovierung: Alles ist vorhanden für einen reibungslosen Einzug ohne jeglichen Aufwand. Ein bezugsfertiges Zuhause, in dem Sie nur noch Ihre Koffer auspacken müssen … und vielleicht die Rehe von der Terrasse aus beobachten können. Immobilien, die Komfort, Außenbereich, Renovierung und Energieeffizienz vereinen, werden in der Gegend um Liverdun immer seltener. Dieses Haus sucht nicht länger nach seinen Besitzern … es wartet auf sie. Rufen Sie mich also schnell an! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
