Haus kaufen Longwy, Meurthe-et-Moselle

€ 164.550

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Aysel Boschian präsentiert Ihnen exklusiv ein hübsches kleines Reihenhaus in Longwy, in der Nähe der beiden Grenzen (Belgien und Luxemburg) und aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Zug, Bus usw.). Schöner Favorit für dieses schöne Haus, das dies nicht tut Es muss nur auf den neuesten Stand gebracht werden, um seinen kleinen Charme zu entfalten! 3 SCHLAFZIMMER UND BÜRO MIT GARTEN!!! Das Haus ist ideal für einen Ersterwerb oder für eine Familie mit begrenztem Budget. Es ist sofort bewohnbar und ermöglicht eine Modernisierung in Ihrem eigenen Tempo und Budget. Das in einer ruhigen Straße gelegene Haus mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet im Erdgeschoss einen Eingang, der zu einem schönen Wohnraum führt, der aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer und direktem Zugang zu einer hübschen kleinen erhöhten Terrasse besteht und sonniger Garten. Hübsche Holztreppen führen in den ersten Stock, der aus einem hübschen Flur besteht, der Zugang zu zwei gut ausgestatteten Schlafzimmern bietet. Im zweiten Stock gibt es ein drittes Schlafzimmer und einen Dachboden, der leicht in ein Büro/Spielzimmer umgewandelt werden kann. Im Keller befinden sich außerdem ein Technikraum und eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten. Es besteht die Möglichkeit, eine zweite Sommerküche zu bauen oder diese in Lagerräume umzuwandeln. Beachten Sie, dass die Fenster (PVC-Doppelverglasung) kürzlich ausgetauscht wurden! Das Haus ist gesund, sofort bewohnbar und bietet eines der attraktivsten Qualität/Oberfläche/Preis-Verhältnisse in diesem Grenzgebiet. Ein sehr gutes Produkt zu einem sehr guten Preis, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Das Haus ist für junge Berufstätige oder einen Erstkauf mit begrenztem Budget gedacht und bietet eine großartige Gelegenheit und bietet einen schönen Raum mit Gestaltungspotenzial. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich schnell unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder aysel. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Fenster (doppelt verglast) und Außentischlerei aus PVC. Dach, Fassaden sowie Kessel und Warmwasserspeicher sind in gutem Zustand. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Aysel BOSCHIAN in YUTZ, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 560079)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6848242
Makler Referenz: 830036083644
Region: Meurthe-et-Moselle
in der Nähe von: Longwy
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 100 m2
Grundstücksfläche ca.: 124 m2
Preis: € 164.550

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Nancy - Boschian

Makler: Optimhome Nancy - Boschian
Name: Aysel Boschian
Adresse: 54000 Nancy Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Longwy (Meurthe-et-Moselle)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 12.815
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 329 und € 1.152
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 329,10 und € 822,75
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Optimhome Nancy - Boschian hat mehr Informationen zu dieser Immobilie Haus kaufen Longwy, Meurthe-et-Moselle (Referenz: 830036083644)

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