Haus kaufen Longwy, Meurthe-et-Moselle

€ 260.000

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Aysel Boschian vous présente en exclusivité, une jolie maison mitoyenne de 4 chambres, située à Longwy, proche de toutes commodités et écoles, gares (bus et train) dans une rue à proximité des frontières.IDEAL FAMILLE NOMBREUSES !!!4 CHAMBRES + TERRAIN !!!Joli Coup de Coeur ! Maison atypique ! Composée d'un joli extérieur !Beaucoup de charme et de potentiel pour cette jolie maison d'environ 132m2 avec à l'arrière, un terrain total de 5,5ares !La maison (libre de 2 murs) propose aurezdechaussée un espace de vie très spacieux composé d'un salon, une salle à manger (avec poêle à bois), un espace bureau et une jolie cuisine donnant sur sa première petite terrasse permettant également l'accès à une 2ème terrasse et au terrain à l'arrière.Au premier étage, la maison propose 4 belles et spacieuses chambres, une salle de douche avec WC et WC séparé.Le grenier propose un grand potentiel d'une 4ème chambre avec bureau avec de nombreuses possibilités de rangement/dressing et d'une buanderie si besoin.Les Velux permettent une belle luminosité de la pièce !A l'arrière, la maison possède un très beau terrain en paliers accessibles par des escaliers, l'ensemble est joliment conçu pour permettre un coin barbecue, potager !Bien qu'en hauteur, le jardin est bien aménagé avec une très belle vue sur la nature.La maison est complétée par un petit garage permet le stationnement d'une voiture ou moto ou rangement. Stationnement possible également dans la rue (peu de passage).Les commodités (école et gare) sont accessibles à pied.Idéal pour une famille nombreuse à budget limité, la maison offre les atouts non considérables (terrain, espaces, 4 chambres, terrasses,…) !BIEN RARE A NE PAS MANQUER !Pour toute information me contacter rapidement au ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ou aysel. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Les fenêtres (doublevitrages) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Greffe de NANCY) ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (réf. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) )

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7335913
Makler Referenz: 830036050515
Region: Meurthe-et-Moselle
in der Nähe von: Longwy
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 132 m2
Grundstücksfläche ca.: 550 m2
Preis: € 260.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Nancy - Boschian

Makler: Optimhome Nancy - Boschian
Name: Aysel Boschian
Adresse: 54000 Nancy Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Longwy (Meurthe-et-Moselle)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 19.382
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 520 und € 1.820
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 520 und € 1.300
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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