Haus kaufen Petit Failly, Meurthe-et-Moselle

€ 314.000

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Familienhaus in PetitFailly (54260) zu verkaufen, ruhig und idyllisch gelegen, nur wenige Minuten von Longuyon, Longwy, der luxemburgischen Grenze und Belgien entfernt. Dieses authentische Steinhaus mit ca. 207 m² Wohnfläche wird all jene begeistern, die großzügige Proportionen, Charakter und Komfort schätzen. Im Erdgeschoss befinden sich eine 2022 komplett renovierte Küche, ein schönes Esszimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit Parkettboden, ein Badezimmer und ein ausgebauter Keller. Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer (17 bis 23 m²), ideal für Familien, sowie ein zweites Badezimmer. Der über 60 m² große Dachboden bietet vielfältige Ausbaumöglichkeiten, beispielsweise als MasterSuite, Spielzimmer, Büro, Fitnessraum oder Entspannungsraum. Der Garten lädt zum Verweilen an sonnigen Tagen ein, während die ca. 100 m² große Scheune Bastler, Sammler, Heimwerker oder Besitzer mehrerer Fahrzeuge begeistern wird. Im Erdgeschoss: Neu eingebaute Küche (2022) Badezimmer (ca. 12,10 m²) Esszimmer (ca. 24 m²) Wohnzimmer (ca. 22 m²) Separates WC Ausgebauter Keller Scheune (ca. 100 m²) Obergeschoss: 4 große Schlafzimmer (17–23 m²) Badezimmer Ausbaufähiges Dachgeschoss (über 60 m²) Vorteile dieser Immobilie: Steinhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche Garten LuftWasserWärmepumpe Thermodynamischer Warmwasserbereiter Zwei Kamineinsätze Dach des Wohnbereichs 2013 erneuert Eigene Abwasserentsorgung über Klärgrube. Dieses Einfamilienhaus in MeurtheetMoselle (54) ist ideal für Familien, die ein großes Haus mit Garten, ein Haus in der Nähe von Luxemburg, ein Haus in der Nähe von Longuyon oder sogar ein Steinhaus mit Scheune in begehrter Lage suchen. PetitFailly – Longuyon – Longwy – MeurtheetMoselle (54) – Nähe Luxemburg – Belgien. Kontaktieren Sie Anne Pierret von Optimhome für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Eine großartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! 06.88.41.86.78 Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Anne PIERRET in MANGIENNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 612823)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7390968
Makler Referenz: 830036986046
Region: Meurthe-et-Moselle
in der Nähe von: Petit Failly
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 207 m2
Grundstücksfläche ca.: 436 m2
Preis: € 314.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Mangiennes - Pierret

Makler: Optimhome Mangiennes - Pierret
Name: Anne Pierret
Adresse: 20B Rue de Menuhage 55150 Mangiennes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Petit Failly (Meurthe-et-Moselle)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 23.097
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 628 und € 2.198
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 628 und € 1.570
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Petit Failly, Meurthe-et-Moselle, Referenz: 830036986046

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