Dieses freistehende Haus in SaintMax, in einer besonders ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Plateau von Malzéville, bietet ca. 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und ist ideal für Familien, die viel Platz, Funktionalität und eine friedliche Umgebung am Stadtrand von Nancy suchen. Auf einem schönen, bewaldeten Grundstück gelegen, bietet dieses Haus dank seiner großzügigen Proportionen, des vielen Tageslichts und der zahlreichen zusätzlichen Räume eine hohe Lebensqualität. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit authentischem Charme, sichtbaren Holzbalken, einem Kamin und einladenden Sitzgruppen. Die separate, funktionale und helle Küche bietet direkten Zugang zu einer gefliesten Terrasse mit elektrischer Markise – perfekt, um sonnige Tage in absoluter Privatsphäre zu genießen. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum sorgt für Komfort im Alltag. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem: ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein offener, fließender Grundriss, der sich ideal für das Familienleben eignet. Im Obergeschoss bietet das ausgebaute Dachgeschoss zwei Schlafzimmer mit Dachschrägen und ein zweites Badezimmer mit WC – ein komfortabler und separater Schlafbereich. Das vollwertige Untergeschoss ist ein echtes Plus: eine große Doppelgarage mit automatischem Tor, ein Keller, eine Speisekammer, eine Werkstatt/ein Abstellraum, ein WC und zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad. Die aktuelle Raumaufteilung ermöglicht somit insgesamt vier Schlafzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Jugendzimmer, Büro, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zur weiteren Ausstattung gehören: elektrische Rollläden, eine motorisierte Markise, ein automatisches Garagentor, eine Regenwassernutzungsanlage mit automatischer Bewässerung, ein Brennwertkessel, PVCDoppelverglasung und ein kürzlich erneuertes Dach – eine bereits getätigte, bedeutende Investition. Das Haus benötigt einige Modernisierungsmaßnahmen, um bestimmte Räume aufzuwerten und sein volles Potenzial auszuschöpfen. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause in einer begehrten Lage der Metropolregion Nancy individuell gestalten möchten. Erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu: – dem Plateau von Malzéville und seinen Naturräumen, – Schulen, – Geschäften, – öffentlichen Verkehrsmitteln – und mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum von Nancy. Ein idealer Ort, um Familienleben, Ruhe und urbanen Komfort zu vereinen. Ein Familienhaus mit großem Potenzial in einer begehrten Gegend… es braucht nur noch Ihre persönliche Note, um ein neues Kapitel zu schreiben. Virtuelles Home Staging im Video verfügbar. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
