Haus kaufen Baâlon, Meuse

€ 24.500

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In der Nähe der luxemburgischen und belgischen Grenze steht dieses zu renovierende Wohnhaus im Dorf Baâlon zum Verkauf. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Esszimmer von 22,7 m² mit einem lothringischen Kamin, sowie einem großen Wohnzimmer von 24,92 m², einer Küche von 8,68 m² und einem WC. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu 3 Schlafzimmern mit einer Größe zwischen 10 und 22 m². Das Haus ist unterkellert und verfügt an der Seite über eine Scheune, die ebenfalls renoviert werden kann. Die Zufahrt kann rückseitig über eine Sackgasse erfolgen. Die Heizung erfolgt über einen Holzofen und die Fenster sind einfach verglast und an jeder Öffnung befinden sich Metallläden. Besuchen Sie dieses Haus, das nach der Renovierung ein enormes Potenzial hat. Baâlon ist ein Dorf zwischen Stenay und Montmédy mit allen Annehmlichkeiten (Geschäft, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Presse usw.) 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Geschäftsmöglichkeit ! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Antoine MARION in THONNE LE THIL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 559426)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6848301
Makler Referenz:	830038722502
Region:	Meuse
in der Nähe von:	Baâlon
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	129 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 24.500

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Thonne Le Thil - Marion

Makler:	Optimhome Thonne Le Thil - Marion
Name:	Antoine Marion
Adresse:	55600 Thonne Le Thil Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Baâlon (Meuse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 3.179
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 49 und € 172
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 49 und € 122,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.