BRANDEVILLE – EINFAMILIENHAUS 141 m² – 5 SCHLAFZIMMER – GROSSER KELLER – 3.449 m² GRUNDSTÜCK In Brandeville (55150) erwartet Sie in ruhiger Lage dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1968 mit 141 m² Wohnfläche, einem großen Keller und einem 3.449 m² großen, bewaldeten Grundstück. Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und großzügige Raumgrößen. Es ist renovierungsbedürftig und bietet dank seiner 5 Schlafzimmer, des Büros, des ausgebauten Dachbodens und der ausreichenden Parkmöglichkeiten großes Potenzial. Die Lage in der Region Nördliche Maas, nahe Belgien und Luxemburg, macht es auch für Grenzgänger attraktiv, die viel Platz und Ruhe suchen. 141 m² WOHNFLÄCHE – 5 SCHLAFZIMMER Das Erdgeschoss umfasst eine Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Aufenthaltsraum, ein Büro, drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer und zwei ausgebaute Dachböden auf Betonplatten zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. RAUM UND OBERFLÄCHENANGABEN Erdgeschoss Eingangshalle: 6,80 m² Einbauküche: 14 m² Büro: 9,10 m² Wohnzimmer: 19,60 m² Aufenthaltsraum: 14,25 m² Flur/Treppenabsatz Schlafzimmer 1: 10,40 m² Schlafzimmer 2: 9,45 m² Schlafzimmer 3: 11,07 m² Duschbad: 5,45 m² Separates WC Obergeschoss Treppenabsatz Schlafzimmer 4: 13,55 m² Schlafzimmer 5: 13,85 m² Zwei Dachböden auf Betonplatte KELLER CA. 119,50 m² Der Keller ist ein echter Pluspunkt und umfasst: Große Garage mit elektrischem Sektionaltor Heizraum Waschküche Werkstatt Duschbad mit WC Zweite Garage mit Schiebetor Ehemaliger Kühlraum Zusätzlicher Raum von ca. 41 m² Diese Räume eignen sich für eine Familie, einen Heimwerker oder Dieses Haus eignet sich ideal für Mechaniker oder Handwerker, die eine Garage, Werkstatt und Lagerfläche suchen. Es liegt auf einem 3.449 m² großen Grundstück. Vor dem Haus bietet ein großer, gepflasterter Hof Platz für mehrere Fahrzeuge. Ein Seitentor führt zum hinteren Garten, der mit zahlreichen Obstbäumen bepflanzt ist. Die Aufteilung ermöglicht auch das Parken von Wohnmobilen, Anhängern oder Nutzfahrzeugen. TECHNISCHE DATEN: Baujahr 1968; Wohnfläche: 141 m²; Grundstücksgröße: 3.449 m²; 5 Schlafzimmer + 1 Büro; Keller: ca. 119,50 m²; Zwei Garagen; Wärmedämmung an der Vorderseite; Die meisten Fenster und Türen sind aus PVC; Solarbetriebene Rollläden; Teilweise einfach verglaste Holzfenster; Öl und Holzzentralheizung; Dach in sehr gutem Zustand; Klärgrube. Das Haus benötigt Modernisierungs und Renovierungsarbeiten, bietet aber eine solide Basis und vielfältige Möglichkeiten. Mit seinen 5 Schlafzimmern, dem großen Keller, zwei Garagen und einem 3.449 m² großen Grundstück ist dieses Haus ideal für eine große Familie, jemanden, der großzügiges Wohnen schätzt, oder einen Berufstätigen. Entdecken Sie dieses geräumige Haus in Brandeville, in ruhiger Lage nahe Belgien und Luxemburg. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Annunziato FAZZARI in STENAY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 614049)
