Exklusiv zu verkaufen, in der Nähe von Belgien und Luxemburg, im Dorf Chauvency-Le-Château (Nord-Meusien), dieses prächtige Herrenhaus mit Scheune, Garagen, Ställen und einem echten privaten Pub. Betreten Sie das Haus und entdecken Sie im Erdgeschoss einen Flur, der zu einer Küche, einem Büro, einer Waschküche und einem schönen hellen Wohnzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer auf der Rückseite des Hauses führt. Zwei Erkerfenster im Wohnzimmer und im Esszimmer bieten Zugang zu einer großen, 100 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse aus Holz, die einen atemberaubenden Blick auf das Chauvency-Le-Château-Tal bietet. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu 6 hellen Schlafzimmern, einem Duschbad (italienischer Stil) und einer Waschküche. Gehen Sie noch einmal eine Etage höher und entdecken Sie einen Dachboden, der über die gesamte Fläche des Hauses ausgebaut werden kann, wenn Sie nicht genug Platz haben... Das Haus ist auf (gesunden) Betonkellern mit großen Werkstätten, Lagerräumen und einer Wäscherei gebaut Raum und Heizraum sowie zwei Gewölbekeller. Auf der Scheunenseite mehrere Garagen mit Sektionaltoren und Fernöffnung, die Platz für 6 leichte Fahrzeuge bieten, und ein großes Sektionaltor (Industrie), das den Zugang zu hohen Fahrzeugen wie Wohnmobilen, Traktoren usw. ermöglicht. Busse (drei Wohnmobile passen in die Garage). Keine Arbeit erforderlich. Die Eichenböden sind sehr gut erhalten, ebenso der Travertin im Wohnzimmer. Holz und Stein verschmelzen miteinander und verleihen unserem Gebäude einen offensichtlichen Charme. Das Beste kommt zum Schluss! Das Haus verfügt über ein eigenes Café. Alle Codes eines Irish Pubs sind vorhanden. Ein Barbereich mit Zapfanlage und Empfangsbereich, aber auch eine zweite gepflasterte Terrasse mit einer „mittelalterlichen“ Steinbank, die Platz für 10 Personen bietet und direkten Zugang zum Pub im Schatten eines prächtigen Kirschbaums bietet. Der Eingang zur Kneipe kann von der Straßenseite aus erfolgen, aber auch über einen direkten Zugang vom Haus aus. Die Heizung erfolgt über einen gemischten Holz-Öl-Heizkessel und die Fenster sind doppelt verglast. Der Holzkessel ist auf dem neuesten Stand der Technik. Es ist mit zwei 1000-l-Puffertanks gekoppelt, die eine hervorragende Heizeffizienz bieten und gleichzeitig den Holzverbrauch senken (30 Ster pro Jahr). Sonnenkollektoren erzeugen Warmwasser. Für Komfort in der Nebensaison sind zwei Holzkamine installiert, einer im Wohnzimmer und der andere in der Küche. Ein virtueller Rundgang ist auf Anfrage mit einem Code möglich. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Antoine MARION in THONNE LE THIL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 552527)
