Haus kaufen Doulcon, Meuse

€ 164.000

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Nahe der belgischen und luxemburgischen Grenze, im Herzen eines beliebten Touristenortes und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Ärztezentrum, Apotheke, Bank, Supermarkt etc.), erwartet Sie dieses elegante, architektonisch gestaltete Haus, das Komfort, Licht und hohe Lebensqualität bietet. Schon beim Betreten werden Sie von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Erkerfenstern und Zugang zu einem einladenden Balkon begeistert sein. Ein Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und Kamin lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein ca. 9 m² großes, gemütliches Wohnzimmer, ideal als Leseecke, Büro oder Fernsehzimmer, geht in ein einladendes Esszimmer mit Kamin über. Die voll ausgestattete, funktionale und helle Küche bietet direkten Zugang zu einem Balkon – perfekt, um sonnige Tage zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eines der Schlafzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit Blick auf den gepflegten Garten – ideal für ein sommerliches Frühstück im Freien. Im Gartengeschoss bietet das Haus eine Doppelgarage, eine Speisekammer und einen Heizraum mit reichlich Stauraum. Draußen erwartet Sie ein herrlicher, komplett umzäunter und bewaldeter Garten – eine grüne Oase, ideal zum Entspannen. Dieses seltene Anwesen vereint Architektur, natürliches Licht, großzügige Raumaufteilung und eine erstklassige Lage und eignet sich daher ideal als Erst oder Zweitwohnsitz in einer begehrten Gegend. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Frédéric LOEILLOT in DOULCON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 612419)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7378241
Makler Referenz: 830032922937
Region: Meuse
in der Nähe von: Doulcon
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 143 m2
Grundstücksfläche ca.: 1694 m2
Preis: € 164.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Doulcon - Loeillot

Makler: Optimhome Doulcon - Loeillot
Name: Frédéric Loeillot
Adresse: 2 rue du Chemin de Fer 55110 Doulcon Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Doulcon (Meuse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 12.777
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 328 und € 1.148
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 328 und € 820
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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