Haus kaufen Dun-sur-Meuse, Meuse

€ 121.000

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Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus aus den 1980er-Jahren in einem Ferienort inmitten einer traumhaften Naturlandschaft. Wald, Fluss und Kiesgruben sind nur wenige Schritte entfernt und bieten ideale Bedingungen für Wanderer, Angler und Naturliebhaber. Das Haus liegt auf einem 2.914 m² großen, umzäunten und bewaldeten Grundstück und besticht durch geräumige Zimmer und ein behagliches Ambiente dank des offenen Kamins. Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen können Sie die Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die Vorteile des Hauses: * Großzügiges, helles und einladendes Wohnzimmer (38 m²) mit Zugang zum Garten durch zwei Flügeltüren * Offene Einbauküche (8,5 m²) * Schlafzimmer 1: 20,8 m² * Schlafzimmer 2: 15,8 m² * Dachgeschosszimmer: ca. 9 m² * Große Galerie (16,2 m²), ideal als Büro, Ruhebereich oder zusätzliches Schlafzimmer * Garage (14 m²) und Dachgeschoss (12 m²) * Badezimmer, WC, Abstellraum * Solides, funktionales Haus mit Erweiterungspotenzial. Gefragte Wohnlage: Das Dorf bietet alle wichtigen Einrichtungen: Schule, Geschäfte, Ärztezentrum, Bank etc. Die ruhige und grüne Umgebung macht es zu einem idealen Wohnort für Familien, als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Eine seltene Immobilie in einer äußerst begehrten Gegend, die Großzügigkeit, ein großes Grundstück und hohe Lebensqualität vereint. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Frédéric LOEILLOT in DOULCON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 588885)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7185727
Makler Referenz: 830032904259
Region: Meuse
in der Nähe von: Dun-sur-Meuse
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 114 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 121.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Doulcon - Loeillot

Makler: Optimhome Doulcon - Loeillot
Name: Frédéric Loeillot
Adresse: 2 rue du Chemin de Fer 55110 Doulcon Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Dun-sur-Meuse (Meuse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 9.818
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 242 und € 847
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 242 und € 605
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Dun-sur-Meuse, Meuse, Referenz: 830032904259

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