Charaktervolles Anwesen mit Nebengebäuden und 3.115 m² großem Waldgrundstück – RévilleauxBois – Nahe Belgien & Luxemburg. In dem charmanten Dorf RévilleauxBois gelegen, wird dieses prächtige, komplett renovierte Steinhaus all jene begeistern, die großzügiges Wohnen schätzen. In unmittelbarer Nähe zu Belgien und Luxemburg bietet diese Immobilie ca. 289,5 m² Wohnfläche und erhebliches Potenzial für eine große Familie, ein selbstständiges Unternehmen, ein Bed & Breakfast oder ein Ferienhaus. Das Anwesen verfügt zudem über ein herrliches, 3.115 m² großes Waldgrundstück mit zahlreichen Obstbäumen, das ein grünes, ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schafft. Der direkte Zugang zum Grundstück ist ein echter Vorteil für: • Tierhalter, • die Einrichtung eines Reit oder Freizeitbereichs, • den Anbau eines Gemüsegartens, • oder einfach zum Genießen der Natur. Das Haus ist auch für ebenerdiges Wohnen geeignet. Das Erdgeschoss bietet barrierefreies Wohnen dank: • Einem kompletten Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch, • mehreren Zimmern, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Erdgeschoss: • Einbauküche (22,65 m²) • Wohnzimmer mit Kaminofen (21,65 m²) • Großes Wohnzimmer mit Kaminofen (41 m²) • Billardzimmer (23 m²) • Büro (17,15 m²) • Waschküche (10,10 m²) • Flur (5,20 m²) • Badezimmer (10,65 m²) mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch • Gewölbekeller (19,60 m²) Nebengebäude: • Großer Stall (62,15 m²) • Scheune (50,55 m²) Das große Scheunentor ermöglicht die bequeme Zufahrt für: • ein Wohnmobil, • einen Lieferwagen, • ein Firmenfahrzeug, • oder Geschäftsausstattung. Ein echtes Juwel für Handwerker, Unternehmer, Sammler oder Freiberufler. Obergeschoss: Ein 4,30 m² großer Flur führt zu: • Einem 21,85 m² großen Schlafzimmer • Einem zweiten Schlafzimmer (22,90 m²) • Einem dritten Schlafzimmer (18,30 m²) • Einem großen Hauptschlafzimmer (49,10 m²) mit Dusche • Einem zusätzlichen Zimmer (11,05 m²). Zusätzliches Potenzial: Ein großer, ausbaufähiger Dachboden von ca. 130 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten: • Einrichtung einer zweiten Wohnung, • Gästezimmer, • Mietwohnung, • Hobbyraum, • Arbeits oder Atelierfläche. Ausstattung: • Komplett renoviertes Haus • Steinfassaden • Doppelverglaste PVCFenster • Ölzentralheizung • Zwei Kamine • Großzügige Zimmer • Gewölbekeller • Anschluss an die öffentliche Kanalisation • Haus an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen • 3.115 m² großes, bewaldetes Grundstück mit Obstbäumen • Direkter Zugang, ideal für Tiere. Dieses charmante Anwesen vereint Authentizität, Komfort und Potenzial in einer ruhigen, grünen Umgebung und ist dennoch verkehrsgünstig an die Hauptstraßen nach Belgien und Luxemburg angebunden. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Annunziato FAZZARI in STENAY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 607767)
