ANCERVILLE, nur 5 Minuten von SAINT DIZIER entfernt, in einer der begehrtesten Gegenden der Region, bietet dieses große, perfekt gepflegte Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern und einem Büro ein großzügiges Angebot an Nebengebäuden und einem wunderschönen Obstgarten. Ein Teil des Anwesens könnte in eine separate, möblierte Wohnung umgewandelt werden. Energieeffizienzklasse C. – CHARME – 5 SCHLAFZIMMER & 1 BÜRO – OFFENE EINBAUKÜCHE – GROSSE NEBENGEBÄUDE – SCHÖNER, EINGESCHLOSSENER GARTEN – Besichtigungen nur nach Vereinbarung. Dieses wunderschöne, traditionell erbaute Haus wird Sie mit seinem Charme, der hochwertigen Ausstattung, der sorgfältigen Pflege und seinem unglaublichen Potenzial begeistern. Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über eine 50 m² große Auffahrt (mit Platz für mehrere Fahrzeuge), die zu den Wohnbereichen, dem großen Innenhof und den Nebengebäuden führt. Der erste Teil des Anwesens im Erdgeschoss umfasst eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem großen Wohn/Esszimmer mit Kamin und Flügeltüren zur Terrasse sowie ein GästeWC mit Waschbecken. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer (15, 18 und 36 m²), ein Büro, ein Ankleidezimmer, ein Duschbad mit WC und ein großzügiger, 20 m² großer Dachboden. Der zweite Teil, ebenfalls vom Eingangsbereich aus zugänglich und potenziell vom ersten Teil abgetrennt, um eine separate Wohnung zu schaffen, bietet im Erdgeschoss ein viertes Schlafzimmer (mit bereits vorhandenen Anschlüssen für eine Küche) und ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss befindet sich ein fünftes Schlafzimmer mit Einbauschränken (18 m²) und ein GästeWC. Zahlreiche Nebengebäude, darunter eine Sommerküche mit Waschküche und Zugang zum Innenhof, ein Abstellraum, ein ehemaliger Stall, eine große Scheune mit über 100 m², eine überdachte Terrasse und zwei wunderschöne Gewölbekeller, runden das Angebot ab. Großzügiger Innenhof und wunderschöner, komplett umzäunter Obstgarten im hinteren Bereich des Grundstücks. Öffentliche Kanalisation, Brunnen, Gaszentralheizung und Holzofen, Energieeffizienzklasse C, Wasserenthärtungsanlage, Solaranlage, Warmwasserbereiter, GlasfaserInternetanschluss... Ein einzigartiges Anwesen, das ausschließlich nach Vereinbarung besichtigt werden kann. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 609894)
