Haus kaufen Carentoir, Morbihan

€ 257.500

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3%.COM präsentiert exklusiv dieses charmante, ruhig gelegene Bauernhaus in der Gemeinde Carentoir, Quelneuc. Das Haupthaus wurde geschmackvoll renoviert und vereint Komfort und Authentizität. Der zweite Teil, ca. 90 m2, bietet hervorragendes Potenzial und wartet auf Ihre individuellen Gestaltungswünsche: ein Ferienhaus, eine Werkstatt oder ein idealer separater Bereich zur Unterbringung von Familie und Freunden oder zur Generierung von Zusatzeinnahmen. ---Sie finden: -- Im Erdgeschoss: einen großen, hellen Wohnbereich mit Esszimmer, Küche und Wohnzimmer mit Kaminofen und Fußbodenheizung; einen Hauswirtschaftsraum und ein WC mit Dusche. -- Im Obergeschoss: 3 geräumige und helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. -- Außenbereich: Ein schöner, pflegeleichter Garten mit altem Baumbestand, ein Carport und ein Nebengebäude. Von der Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. -- Weitere Informationen: -- Entfernungen: 2 Minuten vom Ortskern, 15 Minuten von La Gacilly und 40 Minuten vom Flughafen Rennes. Die jetzigen Eigentümer haben sich entschieden, den Charme des Steins und der hohen Decken zu erhalten, wodurch die Möglichkeit besteht, die Wärmedämmung zu verbessern. Wenn Sie sich für die Gemütlichkeit und den Charme des Landlebens interessieren, kontaktieren Sie bitte Frau Gwen TUCK, Immobilienmaklerin, RSAC Vannes (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , unter + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . 3%.COM Real Estate ist ein landesweites Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive MwSt. Internationale Käufer sind willkommen. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7116482
Makler Referenz: 396_V4870061086
Region: Morbihan
in der Nähe von: Carentoir
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 115 m2
Grundstücksfläche ca.: 3507 m2
Preis: € 257.500

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
383
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Carentoir (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 19.210
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 515 und € 1.803
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 515 und € 1.287,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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