Haus kaufen Colpo, Morbihan

EXKLUSIV – COLPO – 700 m vom Ortskern entfernt. Architektenhaus, Baujahr 2006 – 136 m² – 4 Schlafzimmer. LAGE & UMGEBUNG: In einer ruhigen und begehrten Wohngegend gelegen, befindet sich dieses Architektenhaus in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Ortskern von Colpo mit seinen Geschäften, Schulen und Einrichtungen entfernt. Es bietet ein angenehmes Wohnumfeld, das Ruhe, Funktionalität und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint und gleichzeitig die Nähe zu Vannes bewahrt. OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses 2006 von einem Architekten auf einem ca. 600 m² großen Grundstück erbaute Haus besticht durch seine moderne Architektur, elegante Linienführung und perfekt gestaltete Räume. Vom Eingangsbereich öffnen sich die Zimmer zu einem schönen, hellen und einladenden Wohnbereich, der um einen leistungsstarken Holzofen angeordnet ist, der einen Großteil der Heizung des Hauses übernimmt. Die zum Wohnzimmer offene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und separatem WC. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere, komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Der schön angelegte Garten mit Terrasse bietet eine herrliche Südlage. Eine Garage und mehrere Stellplätze runden das Anwesen ab. TECHNISCHE AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung im Erdgeschoss; elektrische Heizkörper im Obergeschoss; neuer 14kWHolzofen; Photovoltaikanlage mit Rückkaufvertrag von EDF; Aluminiumfenster im Erdgeschoss und PVCFenster im Obergeschoss; elektrische Rollläden; neuer Warmwasserspeicher; Kanalanschluss; Energieausweis (EPC) Klasse C / Treibhausgase (THG) Klasse B. MEINE MEINUNG: Ein perfekt gepflegtes, architektonisch gestaltetes Haus, das Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz vereint. Seine elegante Architektur, die angenehmen Wohnräume, die Südlage und die unmittelbare Nähe zum Dorf Colpo machen es zu einer besonders attraktiven Immobilie. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Helene CULAUD LEJEUNE in VANNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 610802)