Haus kaufen La Roche-Bernard, Morbihan

€ 442.900

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Im Herzen von La RocheBernard , einer besonders beliebten Kleinstadt mit Charakter, entdecken Sie dieses elegante 136 m2 große Haus , ideal gelegen nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses Anwesen besticht vom ersten Moment an durch seinen Charme, seine Authentizität und die Qualität seiner Dienstleistungen . Es bietet einen Eingangsbereich , ein angenehmes , helles und warmes Wohnzimmer sowie eine Einbauküche , die Komfort und Geselligkeit vereint, einen Hauswirtschaftsraum und ein WC mit Handwaschbecken. Der Schlafbereich besteht aus vier schönen und großen Schlafzimmern , von denen eines über ein großes, maßgefertigtes Ankleidezimmer sowie ein kürzlich renoviertes Badezimmer verfügt. Draußen erwartet Sie, ein wahres Juwel im Herzen von La RocheBernard, ein reizvoller, vor Blicken geschützter Waldgarten , der eine angenehme und intime Atmosphäre bietet. Das rund 659 m2 große, vollständig bebaubare Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre Wünsche zu erfüllen: Anbau, Schwimmbad oder andere Entwicklungen . Eine angeschlossene Garage mit motorisiertem, sequentiell öffnendem Tor rundet dieses Anwesen ab. Gut an das Abwassersystem angeschlossen! Ein seltenes charaktervolles Haus in der Gegend , das eine erstklassige Lage, geräumige Zimmer, Charme und Lebensqualität mit allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens in fußläufiger Entfernung verbindet. Eine Immobilie, die man unbedingt entdecken sollte! Preis: 442.900 EUR (inkl. Maklergebühren) Nettoverkaufspreis: 430.000? Vom Käufer zu zahlende Gebühren in Höhe von 3% . Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Laurent ABSIN unter + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Er ist als Immobilienmakler bei 3%.com Immobilier tätig und im Handelsregister von Vannes unter der Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) eingetragen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques. Kompetenz, Professionalität und ein fairer Preis: der beste Kompromiss! 3 % Gebühr, 100 % Einsatz! Vom Käufer zu zahlende Gebühren: Da unsere Gebühren vom Nettoverkaufspreis getrennt sind, werden die Erwerbsrechte und kosten auf reduzierter Basis berechnet. Niedrigere Gebühren, geringere Akquisitionskosten? Ohne Abstriche bei unseren Leistungen! 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7421894
Makler Referenz: 477_V5700065366
Region: Morbihan
in der Nähe von: La Roche-Bernard
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 136 m2
Grundstücksfläche ca.: 659 m2
Preis: € 442.900

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
183
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
39
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Roche-Bernard (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 31.965
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 886 und € 3.100
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 885,80 und € 2.214,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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