Haus kaufen Locoal-Mendon, Morbihan

€ 699.500 749 800 €

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3%.COM Ria Immobilier bietet Ihnen mit diesem renovierten Haus von ca. 110 m2, das komplett geschmackvoll und komfortabel neu gestaltet wurde, einen garantierten Favoriten. Hier dreht sich das Leben um den Rhythmus der Gezeiten, Paddleboarding und Kanufahren sind beliebte Aktivitäten, und Austernfarmen fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein; Sie werden diesen idealen, unberührten Ort, an dem das Licht vorherrscht, zu schätzen wissen. Zusammengesetzt wie folgt: Helles Wohnzimmer mit Pelletofen, offene Einbauküche Waschküche + separates WC Die Master-Suite im Erdgeschoss (Schlafzimmer + Badezimmer) bietet Wohnen auf einer Ebene. Großes Zwischengeschoss (möglicherweise als Schlafzimmer nutzbar) + 2 Schlafzimmer mit Kleiderschrank/Einbauschrank -- Badezimmer + Dusche mit WC im Obergeschoss Großes Grundstück von 1522 m2 + Nebengebäude im Wald Ein sorgfältig renoviertes Anwesen mit Südausrichtung, eine seltene Umgebung mit intakter Artenvielfalt, eine einzigartige Atmosphäre, um Ihre Geschichte zu schreiben? Der angegebene Preis beinhaltet eine reduzierte Maklergebühr von 3 %, die vom Käufer zu entrichten ist. Nettopreis für den Verkäufer: 728.000 EUR Energieausweis (EPC): B 109 / Treibhausgasemissionen (THG): A 3 Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: zwischen 1130 und 1600 im Zeitraum 2023. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Kontaktieren Sie Ihren Immobilienpartner: Jean-Pierre JOSSE: + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Unabhängiger Makler, RSAC LORIENT (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7261935
Makler Referenz: 246_V3300063030
Region: Morbihan
in der Nähe von: Locoal-Mendon
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 110 m2
Grundstücksfläche ca.: 1522 m2
Preis: € 699.500

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
109
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Locoal-Mendon (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 49.619
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.399 und € 4.897
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.399 und € 3.497,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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