Haus kaufen Locoal-Mendon, Morbihan

3%.COM RIA Immobilier lädt Sie ein, dieses geräumige, komplett renovierte Doppelhaus mit ca. 230 m2 Wohnfläche in bester Lage im Herzen von Locoal-Mendon zu entdecken. Hier ist alles bequem zu Fuß erreichbar! Schon beim Betreten dieses Hauses werden Sie von der Großzügigkeit und dem Lichteinfall begeistert sein ein ideales Zuhause für Familien. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken , ein Duschbad mit WC, ein großzügiges Wohnzimmer von ca. 51 m2 , eine separate Einbauküche, eine Speisekammer und eine Garage. Im Obergeschoss führt ein Flur zu drei Schlafzimmern , einem großen Büro, das sich ideal für Telearbeit oder als Spielzimmer eignet, und einem Badezimmer mit WC. Im zweiten Geschoss befinden sich zwei ausbaubare Dachböden , die zusätzliches Potenzial für die Schaffung von Schlafzimmern, einer Master-Suite, eines Freizeitbereichs oder von Stauraum bieten. Im Außenbereich erwartet Sie ein angenehmer, umzäunter und bewaldeter Garten von ca. 350 m2 (mit WC und Abstellraum), der sich perfekt für Familienmahlzeiten, sicheres Spielen für Kinder oder Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre eignet. Die Vorteile dieser Immobilie: Gefragte Lage im Stadtzentrum. Geschäfte, Schulen und Dienstleistungsbetriebe sind fußläufig erreichbar. Etwa 230 m2 Wohnfläche . 5 Schlafzimmer und ein großes Büro. Wohnzimmer von ca. 51 m2 . Einbauküche mit kompletter Ausstattung. Garage und Keller. Toilette und Heizraum außen Zwei ausbaufähige Dachböden. Eingezäunter Garten mit Bäumen Ein Haus mit für die Gegend ungewöhnlich großem Raumvolumen, ideal für eine große Familie oder die Verwirklichung eines Lebensprojekts mit der Möglichkeit einer Raumaufteilung, die Raum, Komfort und Praktikabilität vereint. Energieausweis (EPC): D 190 Treibhausgasemissionen (THG): D 47 Geschätzte jährliche Energiekosten zwischen 5040 EUR und 6880 EUR, indexiert auf 2023 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Der angegebene Preis beinhaltet eine reduzierte Maklergebühr von 3 %, die vom Käufer zu entrichten ist. Nettopreis: 485.000 EUR Kontaktieren Sie Ihren Immobilienpartner: Jean-Pierre JOSSE: + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Unabhängiger Immobilienmakler, RSAC LORIENT (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)