Haus kaufen Locoal-Mendon, Morbihan

€ 278.100

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3%.COM RIA IMMOBILIER bietet Ihnen: Eingeschossiges Haus mit ca. 80 m2 Wohnfläche auf einem schönen Grundstück von 742 m2 , ideal gelegen im Herzen von LocoalMendon , in unmittelbarer Nähe von Geschäften und Schulen. Dieses Objekt bietet ein hohes Entwicklungs und Erweiterungspotenzial , insbesondere dank des ausbaufähigen Dachbodens auf einer Betonplatte. Es besteht aus: ein Eingang eine separate Küche ein Wohnzimmer mit Kamin zwei Schlafzimmer ein Badezimmer eine Toilette ein Heizraum eine Garage. Ein ausbaufähiges Dachgeschoss auf einer Betonplatte vervollständigt das Anwesen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Schaffung zusätzlicher Räume nach Ihren Bedürfnissen. Eine ideale Immobilie für einen Hauptwohnsitz, als Kapitalanlage oder für ein Renovierungsprojekt in einer praktischen und begehrten Lage. Eine großartige Gelegenheit, schnell Neues zu entdecken EnergieausweisBewertung F (398), TreibhausgasemissionsBewertung C (16), Energieaudit in Arbeit, geschätzte jährliche Energiekosten zwischen 3.060 EUR und 4.090 EUR. Der angegebene Preis beinhaltet eine reduzierte Maklergebühr von 3 %, die vom Käufer zu entrichten ist. Nettopreis für den Verkäufer: 260.000 EUR Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Kontaktieren Sie Ihren Immobilienpartner JeanPierre JOSSE: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Unabhängiger Immobilienmakler RSAC LOREINT: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) %.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7412838
Makler Referenz: 246_V3300065141
Region: Morbihan
in der Nähe von: Locoal-Mendon
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 84 m2
Grundstücksfläche ca.: 742 m2
Preis: € 278.100

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
398
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Locoal-Mendon (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.627
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 556 und € 1.947
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 556,20 und € 1.390,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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