Haus kaufen Plougoumelen, Morbihan

€ 648.900

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3%.Com Immobilien Plougoumelen Kommen Sie und entdecken Sie dieses herrliche Bauernhaus von 230 m2 auf 2900 m2 Grünfläche. Perfekt für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz oder die Entwicklung einer saisonalen Vermietungsaktivität oder mit einem Wohnungsmietmix, stehen Ihnen mehrere Konfigurationen und viele Möglichkeiten zur Verfügung. Das Bauernhaus liegt in einer ländlichen Umgebung, umgeben von Vegetation, einem Wald, umgeben von Natur! Es besteht aus einem Wohnbereich mit Eingang, einem großen Wohnzimmer mit einem herrlichen Kamin, einer großen Küche, einer Waschküche und im Obergeschoss drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, zwei Duschen und Toiletten... schöne Südlage mit Blick auf den Garten. Ein zweiter Teil in einer Gîte mit im Erdgeschoss einem Eingang, einem Wohnzimmer (offene Küche) mit Kamin und im Obergeschoss zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, WC. Ein dritter Raum im Erdgeschoss, eine Fläche von 80 m2, derzeit in einer Garage, die zur Vergrößerung des Hauses umgebaut werden könnte, um einen Fitnessraum zu schaffen, eine dritte Unterkunft, da dieser Raum eine komplette Etage von 80 m2 hat, teilweise möbliert mit einem Schlafzimmer und einem großes Zimmer, im zweiten Stock ein kleiner Schlafsaal! Was den Garten betrifft, schöne Räume, eine Kegelbahn, ein Spielbereich... und ein großer Parkplatz für eine Fläche von 2900 m2 Verkaufspreis inklusive Maklergebühren von 648.900? d.h. 3 % Agenturgebühren zu Lasten des Käufers Verkaufspreis ohne Agenturgebühren von 630.000? Kontaktieren Sie Romain BRIFFAUT unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) RSAC von Vannes-Commercial Real Estate Agent

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6850290
Makler Referenz: 66_V1590052796
Region: Morbihan
in der Nähe von: Plougoumelen
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 229 m2
Grundstücksfläche ca.: 2866 m2
Preis: € 648.900

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
250
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Plougoumelen (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 46.138
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.298 und € 4.542
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.297,80 und € 3.244,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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